主题：万科幸福誉，85方纯南三房，超130%使用率！

万科幸福誉这周末纯南复式惊艳亮相，吸引一大批网友参观，户型真的没的说，全程稀缺，使用率高达130%，总价仅140多万。超大气主卧应该是小编心目中的dream house，专属衣帽间，哇哇！！！

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项目周边在售一手房主打产品多为刚需户型，受地铁14号线影响，目前该区域云集了如绿地城、合景、时代等品牌房企，该区域的在售产品选择性不多，这些项目均靠近地铁站，其中合景天峻目前主推A11栋公寓，建面为27-55㎡一至两房，参考价格为8000-9000元/㎡；广州绿地城在售建面为73-144㎡两四房单位，参考价格为13000-16000元/㎡与公寓为主，中新里在售建面为90㎡2+1房、113-120㎡三房湖景洋房，参考均价为13500元/㎡，其中n+1户型最受欢迎；时代天韵82-173㎡两至四房单位，均价16000元/㎡，该区域报价最高的一个项目，而作为该区域的热盘万科幸福誉目前主打户型建面为73㎡两房，88㎡三房，98㎡三房带主套，参考均价为15600元/m2，不难看出该区域目前在售产品以刚需产品为主，在售户型类型丰富，面向的客群涵盖了刚需、改善买家等客户。