小编上班在海珠区客村附近,广州限购,乡下来的小编没有购房资格,买不了(更是买不起,市区住宅快破4万的价格让我高攀不起)
每月在广州租房3000一个月,倒不如自己供一套房。租房是给房东的,属于消费;而供房是保值的,属于投资。接下来,小编就开始物色公寓了。
两个人住的公寓,35方以上,年轻人追求时尚,最好是复式。交通要便利,最好 上下班方便!
因为公司在客村附近,所以优选8号线和3号线辐射10公里的范围的公寓,但因为公寓首付都要给5成,而市区符合要求的公寓价格全部超预算了,总价去到100万以上,就算首付给了,月供也有压力(工薪族伤不起啊),蓝瘦,香菇。。。因为广佛线开通到海珠区沙园了,所以我就更加扩大了范围,可以考虑广佛线前几站的金融高新区的房子。一开始想到,佛山 喔,不如买住宅呗,谁料周边均价去到23000-25000一个方,而且没有小面积的住宅(全部90方以上),一套住宅总价要过200万,首付都要去到差不多60万,普通月供要去到8000。。蓝瘦,香菇。。。
相比金融高清新区2万多的住宅价格,周边的公寓的价格反倒占有很大的优势。
几个利好让我决定考虑公寓:
1、公寓产权到期续期政策落实了!
2、公寓水电价格即将对接住宅水电价格!
3、公寓拆迁1比3赔付!
4、 ,可 ,地铁口就在楼下!
看公寓,我先看地段,然后就看价格,因为毕竟资金有限,看钱吃饭!
一出金融高新区地铁站,步行300米就到联海国际了,5分钟步行距离,地段get!
平层均价13000元/平
复式均价15000元/平
旁边万达二手公寓均价16000元/平,新凯广场15000元/平,联海国际的价格确实挺吸引人!
(联海国际有主题休闲街区+超甲级写字楼+酒店式 +大型购物中心)
复式47方,折后就70-80左右,我选个低楼层的,70万出头搞定。首付35万,月供3000多!交楼后先短住一段时间,结婚了就出租,因为联海距离广州就1个站的地铁,47方复式最少租个3500元/平,以租代供,价格get!
计划不错,前提得先把35万筹齐,不然一升价,准备好的首付又不够了!蓝瘦,香菇。。。。
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说多了都是泪,继续加班!!有想看联海国际的亲们可以私信或留言小编,大家抱团看房去!
需要算价单的可以私信或者电话13450405071
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相比金融高清新区2万多的住宅价格,周边的公寓的价格反倒占有很大的优势。
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看公寓,我先看地段,然后就看价格,因为毕竟资金有限,看钱吃饭!
一出金融高新区地铁站,步行300米就到联海国际了,5分钟步行距离,地段get!
平层均价13000元/平
复式均价15000元/平
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(联海国际有主题休闲街区+超甲级写字楼+酒店式 +大型购物中心)
复式47方,折后就70-80左右,我选个低楼层的,70万出头搞定。首付35万,月供3000多!交楼后先短住一段时间,结婚了就出租,因为联海距离广州就1个站的地铁,47方复式最少租个3500元/平,以租代供,价格get!
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