我想好多年轻人工作了三五年后就会考虑一个问题，要不要买房还是拿去钱去投资？
首先我们要想清楚一个问题，现在自己手上的现金流有多少？可以买什么房还有做什么投资？这样就可以做一个清晰的对比。假设我们手上五十万的现金流，这个钱可以在市区不是很中心地方的二手市场买个二室一厅，也可以在萝岗和广佛交界的地方买个三室一厅做一个首付。50万的首付也就是总价在150万，贷款100万30年每个月还5000左右。按照现在广佛的楼市好一点的地方明年还是会继续往上走，一年应该涨25%左右是没问题个人看法哈哈。按照你买的房子租个3500+绝对是没问题，也就是每个真实还贷1500左右。也就是说一年你回报率在24%左右。这也是每个月三万左右的盈利。
个人五十万在投资方便可以做什么？可以会选择 些理财产品年回报率大概7-8%左右，并且好多理财公司就要求一年不能动这笔资金（理财方面不太了解，欢迎补充），也就是按照现在的通货鼓胀也就保证你的钱一直在这，其实并没有什么增值。如果是投资股市我就不建议你们去跳坑了，哈哈。当然你有这方面自信，请忽略这句话
也可以和朋友一起合作开一个店面，做一些轻餐饮，（如早餐店和奶茶店）好一点的地儿一个店面一般月租都在10000+的，装修成本可以要十多万也可能不这么少（欢迎补充），人工一个四五千应该要，这些工作大多数都是包食包住的。一般这些头三个月都是不盈利，哈哈，还有一些杂7杂8的也就不一一列来了。起码就小小的店就要30+万启动资金了并且盈利是否还是未知，如果是亏了真是水都不响就没有了。即便盈利了回本大概也就在二三年后期间要保持盈利，还有一个问题你是否参与经营？如果你仅仅是投资那就简单了，只要合作伙伴你信得过就是，并且让一个定期给一个内务表就好。如果碰上坑爹伙伴那就不用说了，哈哈。如果你是以首次创业的来，那就是你必须是全职，那就是你要辞了职，放弃本来就不低的工资，没有工资，也就是说这五十万就是你全部了，按照不好不坏的情况你一直维持每个月回报3%也就15000左右，也就是基本就是和你打工差不多，哈哈。当然你也有可能成功变了大老板，也可能变回从0开始。这个变数就不多说了
所以我综合上面我觉得如果你没有比较大的把握可以成功的说，我觉得还是按照普通人生活就好买个房，做个有房有钱有老婆的老实人，哈哈。
我想好多年轻人工作了三五年后就会考虑一个问题，要不要买房还是拿去钱去投资？
首先我们要想清楚一个问题，现在自己手上的现金流有多少？可以买什么房还有做什么投资？这样就可以做一个清晰的对比。假设我们手上五十万的现金流，这个钱可以在市区不是很中心地方的二手市场买个二室一厅，也可以在萝岗和广佛交界的地方买个三室一厅做一个首付。50万的首付也就是总价在150万，贷款100万30年每个月还5000左右。按照现在广佛的楼市好一点的地方明年还是会继续往上走，一年应该涨25%左右是没问题个人看法哈哈。按照你买的房子租个3500+绝对是没问题，也就是每个真实还贷1500左右。也就是说一年你回报率在24%左右。这也是每个月三万左右的盈利。
个人五十万在投资方便可以做什么？可以会选择 些理财产品年回报率大概7-8%左右，并且好多理财公司就要求一年不能动这笔资金（理财方面不太了解，欢迎补充），也就是按照现在的通货鼓胀也就保证你的钱一直在这，其实并没有什么增值。如果是投资股市我就不建议你们去跳坑了，哈哈。当然你有这方面自信，请忽略这句话
也可以和朋友一起合作开一个店面，做一些轻餐饮，（如早餐店和奶茶店）好一点的地儿一个店面一般月租都在10000+的，装修成本可以要十多万也可能不这么少（欢迎补充），人工一个四五千应该要，这些工作大多数都是包食包住的。一般这些头三个月都是不盈利，哈哈，还有一些杂7杂8的也就不一一列来了。起码就小小的店就要30+万启动资金了并且盈利是否还是未知，如果是亏了真是水都不响就没有了。即便盈利了回本大概也就在二三年后期间要保持盈利，还有一个问题你是否参与经营？如果你仅仅是投资那就简单了，只要合作伙伴你信得过就是，并且让一个定期给一个内务表就好。如果碰上坑爹伙伴那就不用说了，哈哈。如果你是以首次创业的来，那就是你必须是全职，那就是你要辞了职，放弃本来就不低的工资，没有工资，也就是说这五十万就是你全部了，按照不好不坏的情况你一直维持每个月回报3%也就15000左右，也就是基本就是和你打工差不多，哈哈。当然你也有可能成功变了大老板，也可能变回从0开始。这个变数就不多说了
所以我综合上面我觉得如果你没有比较大的把握可以成功的说，我觉得还是按照普通人生活就好买个房，做个有房有钱有老婆的老实人，哈哈。