主题：70年产权到期后房子到底归谁

由于国内土地权和房屋权相分离，因而70年产权到期后，房子到底归谁的问题一直都被讨论，但每次的讨论终也不得而知。然而，这个问题终于有答案啦！

首先我们了解两个概念：土地使用权、房屋权

首先我们了解两个概念：土地使用权、房屋权

房屋产权具体怎么计算呢，以70年为例：

土地有使用年限，而土地上面的建筑业主则拥有，这就导致一个问题——土地使用年限到期后之后，房子的归属权是怎么样的呢？

答案在此↓↓↓↓↓↓

   也就说，不管是40年、50年还是70年，土地使用权都有到期的时候。土地使用年限到期后，只要房子还能住，就都得续签土地。这就是关键了，怎么续签？续签金额怎么计算？根据国家现行的相关规定，土地到期后按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费。