文德先生收楼的话要注意~~~买房不易，辛辛苦苦大半辈子就为了这百来平的面积。所以收房需谨慎，验收的时候当然也不能马虎！其实收房的流程没有多复杂。但是还有要警惕，别误入了陷阱。
在合同上购房和开发商约定好了交房的日期，一般来说都会准时的，开发商会提前发收楼通知书给业主，告知业主前来收房。建议大家不要在收到通知书之后就立刻去收楼，可以缓个两三天再去，错过收楼的高峰（当然个个业主都是这样想的话我也没办法了），这样才有充分的时间检查一套房子的好坏。收房并没有多么复杂的过程，在与开发商约定的时间前去收房时，业主需要带上身份证件、相关资料、装修费用以及验房工具等等。
收房的流程如下：
1、开发商发收楼通知书给业主前来收房；
2、检查开发商初具的《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》与《房屋土地测绘技术报告书》等文件的原件，无法提供证明有鬼，有些开发商在未取得竣工证，但是收楼时间将近会提前通知业主收楼，避免支付因延迟收楼对业主造成损失的赔偿！所以一定要检查他的文件。
3、签署《住宅钥匙收到书》后领取房门钥匙，之后要细心检查房子的每一处，一定要本着挑三拣四的心，毕竟也许这是要住上几十年的房子，马虎不得！
4、就第三步发现的问题，告知开发商提出整改意见并达成一致意见并书面签署下来。要在约定的时间内整改完毕（最好半个月内，不然就协商赔偿方案吧），假如整改完毕之后入住交接吧。整个收房的流程就划上圆满的句号了。
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文德先生收楼的话要注意~~~买房不易，辛辛苦苦大半辈子就为了这百来平的面积。所以收房需谨慎，验收的时候当然也不能马虎！其实收房的流程没有多复杂。但是还有要警惕，别误入了陷阱。
在合同上购房和开发商约定好了交房的日期，一般来说都会准时的，开发商会提前发收楼通知书给业主，告知业主前来收房。建议大家不要在收到通知书之后就立刻去收楼，可以缓个两三天再去，错过收楼的高峰（当然个个业主都是这样想的话我也没办法了），这样才有充分的时间检查一套房子的好坏。收房并没有多么复杂的过程，在与开发商约定的时间前去收房时，业主需要带上身份证件、相关资料、装修费用以及验房工具等等。
收房的流程如下：
1、开发商发收楼通知书给业主前来收房；
2、检查开发商初具的《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《竣工验收备案表》与《房屋土地测绘技术报告书》等文件的原件，无法提供证明有鬼，有些开发商在未取得竣工证，但是收楼时间将近会提前通知业主收楼，避免支付因延迟收楼对业主造成损失的赔偿！所以一定要检查他的文件。
3、签署《住宅钥匙收到书》后领取房门钥匙，之后要细心检查房子的每一处，一定要本着挑三拣四的心，毕竟也许这是要住上几十年的房子，马虎不得！
4、就第三步发现的问题，告知开发商提出整改意见并达成一致意见并书面签署下来。要在约定的时间内整改完毕（最好半个月内，不然就协商赔偿方案吧），假如整改完毕之后入住交接吧。整个收房的流程就划上圆满的句号了。