主题：鄙视diao丝乱弹琴，给你们分析南站新规划联动带热汉溪长隆！
- 发表于2013-12-10
晴天小海，您好！您所发的帖子“鄙视diao丝乱弹琴，给你们分析南站新规划联动带热汉溪长隆！”已被设置为精华帖，请再接再厉多发好帖。
- 发表于2013-12-10
御峰国际还很吧
- 发表于2013-12-10
这边的交通的确不错
- 发表于2013-12-10
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御峰国际还很吧
这边的交通的确不错
看到众屌丝纷纷开始乱弹琴，本人也给你们分析一下，什么叫做规划炒热的土地！各位洗洗耳朵听好了！！
先从华南板块开始分析吧
1999年，从广州南跨江合同番禺的华南快速干线首期开通，打开了市区至番禺的大门，亦吸引了多家房地产商进驻，造就了广州雅居乐、华南碧桂园、祈福新村等大型社区楼盘。10年的发展期，华南板块的楼市逐步成熟起来，也有得到了政府的规划支持，定位为番禺新城核心在发展。
但是！！！！作为中国“大盘时代”的试验田，华南板块一直被“小政府、大社区”所困扰：社区内部具备生活配套、娱乐设施、资源，自成一城；而社区外部的公共区域则缺乏各种配套设施，楼盘之间的交通也十分不便！！！！华南板块的发展瓶颈，因区域缺乏明确的整体区域规划所致，导致发展“分块”进行，缺乏连续性。
现在为什么就牛叉了呢！房价就搞上去了呢？
先说南站，上面这图，搞的好像是新的广州轴似得。
广州南站区域的整体发展主要由政府主导先行推动，再发展商后续跟进。屌丝们，你们想想，南站那是什么，那是广东省的战略，国家战略！！我要不是没钱，我肯定搞上两套南站的房子。不过，广州南站的发展繁荣，除政府引导推动外，还需社会力量尤其是品牌发展商的共同参与和群策群力。因为南站肯定带来客流啊。2013年11月广州南站的最新规划已经出炉，将打造成“华南商贸———枢纽乐享活城·岭南魅力之窗”，利用枢纽，重点发展商业贸易、专业会展博览、商务服务和休闲旅游四大主导产业。这是和万博，和长隆，和御峰国际，和保利大都汇一个定位啊。
那么，屌丝们，听好了，南站！万博！长隆生态城！御峰国际！保利大都汇！7号线！汉溪大道！你们明不明白，南拓啊。这是个横向的轴啊！！！这是个横向的商业地带啊。说的够清楚了么？别管他们卖的贵还是贱，我们个人有个人的想法和定位，但是这个规划也是在实行。