主题：看房看得成达人，我觉得园林不错，欢迎来指点

买房都是看心头好，为了手头上那么一丁点的钱，我已经演变成一个看房达人了。花都我看过，萝岗也看过，番禺看得最多，最近这个星尚我去看了两回，第一回是开销售那天去瞄了一下环境，看多了房子，自然有点朋友一块儿约着去，所以也就很早就知道这个楼盘了，第二回是前几天跟房天下去看样板间，一开始网上说有样板间可以看了，后来发现却还没有，（我属意精装修，毛坯的已经出来了，想去看可以看）这一点让我有点失望。大家有兴趣有想问的问题，觉得不知道哪个盘好，也可以来回一下我的帖子，让我跟大家对比一下我看过的盘，大家一起学习，一起看房。

我对星尚的看法有几：

1、环境不错，从沙盘上面看得出来开发商很用心想弄一个园林感很强的楼盘。记得前阵子去看过那个尚上名筑，主打的是楼距宽，园林没有星尚这个好，这个是我喜欢这个楼盘的一大原因。（物管费不知道会不会高？尚上名筑都要3块多）

2、说一下我的家庭情况吧，买房呢，主要是一家三口住，妈妈在番禺有房子，打算如果我在番禺买房就可以有时候帮忙过来煮一下饭啊什么的。所以公交一定要好，而且我个人在珠江新城一带上班，目前已经有车子代步，但车子过几年就快够年限了（不是我买的），所以自己迟早要 辆，目前还算能供得起精装修的房子（暂时以不用买车有点闲钱），但我也不介意跟大家商量一下毛坯还是精装好的问题，后期装修情况出来了，大家可以一块儿看。

3、星尚整体的环境个人觉得还是不错的。（当然目前也只是从沙盘图上面看回来的感觉，目前看到的就是门前的私家路还建得不错）与的云山诗意相比的话，完全就是高一个档次不止。之前也想买云山诗意的（对番禺楼盘有兴趣），但真的因为园林太龌龊，妈妈老婆都说不喜欢。星尚算是一个旺中带静的地方吧，尚东尚筑知道吧，在亚运大道的大马路边上，个人觉得太马路了，不好。

吃饭了，先跟大家说这么多吧

不知道大家看了感觉如何，也可以来分享一下啊

你一下子问太多了我要看着来回复才行。。

有80多方带精装啊，毛坯是13000起啦，精装不知道是多少，但以我经验来说要贵个一两千，按揭这个我不清楚，销售当时没有明说，我也希望有人可以出来说说。走路去番禺广场是走不过去的，但坐车就很快到。连最近的东怡新地都要走5分钟。

公交不方便，班次少，后面有个大变电站，旁边有高压线。产权只剩44年。这些都是硬伤。 这样的问题折后价13000，其实不算低价了。从尚东尚筑看过去就能感受到有多恐怖

周边都是高压线  一大片变电站   好恐怖   杀手级

毛坯1.3万，精装1.5万。

园林应该还可以，但才44年，而且加上变电站，我觉这两个是重点。