近日在微博上发现了一条可能即将出台的广州楼市细则，由满堂红置业广州市场研究部高级经理周峰发出的微博内容这样显示：接中心六区以及番禺区房管局通知，从2月25日起凡提供社保证明办理二手交易过户，要看是否正常缴交，如属补交一律不予受理，如提供的是省版社保证明，除了要提供工作证明以及公司营业执照复印件公司盖章外，还要看参保人的参保时间，如参保时间至现在不足一年的都视为补缴社保，一律不予受理。
针对此声明，周峰表示，今日所收到的消息是各区房管局的工作人员透漏给满堂红的网签工作人员的，为口头通知，并非正式文件下发。通知表示此细则会从今日起开始执行，但据周峰解释，具体的实施情况还是要以房管局的正式文件下发为主要参考依据。
周峰预测，接下来两个月，广州二手楼市的成交量可能会有20%的缩减。在他看来，这条细则主要是针对非广州籍人士在穗购房而出台的，一直以来，从外地来广州购房的人都占了很大比例，但是他们中有大部分人是未交社保和个税的，现在出台禁止补交的细则，即便买主资金充裕，也无法获得在穗购房的资格。这无论对一手楼市，还是二手房市场都会产生难以估量的影响。
上周的新“国五条”一出台，各地都在就当地的楼市细则进行猜测，周峰认为，广州会更加倾向于信贷收紧。至于引发热议的有关“二套房贷首付七成、利率调高1.3倍”的传言，在他看来，在广州真正落实的可能性不是很大。而他目前最为关注的还是广州是否会被纳入房产税征收对象。
未来有多远？
未来有多远
跌了才好
针对此声明，周峰表示，今日所收到的消息是各区房管局的工作人员透漏给满堂红的网签工作人员的，为口头通知，并非正式文件下发。通知表示此细则会从今日起开始执行，但据周峰解释，具体的实施情况还是要以房管局的正式文件下发为主要参考依据。
周峰预测，接下来两个月，广州二手楼市的成交量可能会有20%的缩减。在他看来，这条细则主要是针对非广州籍人士在穗购房而出台的，一直以来，从外地来广州购房的人都占了很大比例，但是他们中有大部分人是未交社保和个税的，现在出台禁止补交的细则，即便买主资金充裕，也无法获得在穗购房的资格。这无论对一手楼市，还是二手房市场都会产生难以估量的影响。
上周的新“国五条”一出台，各地都在就当地的楼市细则进行猜测，周峰认为，广州会更加倾向于信贷收紧。至于引发热议的有关“二套房贷首付七成、利率调高1.3倍”的传言，在他看来，在广州真正落实的可能性不是很大。而他目前最为关注的还是广州是否会被纳入房产税征收对象。