主题:最近的气氛很不安
- 发表于2014-08-19
不过,还有一个至关重要的指标会对房价产生深远影响,就是美国退出QE,应该在10月底左右。如果退出,房价还会相对下降。
- 发表于2014-08-19
这样不好吧,刚入手就说要涨价
- 发表于2014-08-19
版主你为什么要理发?理完发换了头像,你就改口说房价要涨?
- 发表于2014-08-19
如果楼主知道伦敦的房价有多高,可能更有助于楼主做出正确的判断。英国人曾经是世界上最有个人独立精神的民族,十八岁永远离家独立生活是常规,但现在大部分的英国十八岁以上的青年人只能与父母同住,因为根本买不起房子。但英国是老牌资本主义国家,也是现代法律与民主的发源地,你没有理由说她房价高是因为腐败,或是因为没有合理经济策略。因此你不能只关注那些死的数据。楼价会差异化增长或下降,这是未来的趋势,中心区域仍将贵,但这某些地区或郊外的房子会有很大的差异
- 发表于2014-08-20
尖峰樵夫,您好!您所发的帖子“最近的气氛很不安”已被设置为精华帖,请再接再厉多发好帖。
- 发表于2014-08-20
跟国内反腐应该还是有关系的
- 发表于2014-08-20
房子哪怕降 也不可能降到谁都买得起
- 发表于2014-08-20
虽然我不希望涨价 我也希望它降
发这个贴,我是下了很大决心的,因为近期各种数据让我有点眼花,和前段时间比,感觉我的知识范畴不能很好的看清楚,还需要其他大神来开导。
之前我曾经发过不少以经济数据为依据的帖子,当时我的感觉是非常清楚的,比如人民币持续贬值、银行拆借利率高位徘徊、美国不断退出QE、汇丰PMI指数持续走低、银行惜贷等,这些都不是不利于房价的,事实证明,房价的确下降了,而且还在下行中,判断正确。
但最近情况有些诡异,各种数据的显示有些波动强烈,一是人民币持续升值,速度很快;二是银行拆借利率持续走低,很不差钱;三是汇丰PMI指数先是走高然后又走低;四是工行、建行开始调低房贷利率等等。从这些指标上看,这是有利于房价的。
可能有朋友说,房价涨你就说跌,房价跌你就说涨。非也,我不看房价,只看经济指标,但我内心深处的声音告诉我,我是支持房价下降的。我身边很多刚工作两、三年的朋友,为了买房贷款100几十万,直接秒杀了他们未来的选择权和自主权,我认为是不恰当的,非常危险的,我们的国家不能这样下去。
现在,我依然不认为放松限购对房价的影响有多大,即便有也是回光返照,只有放松信贷才会重新燃起房市激情,我不希望看到这样的反复。
广州作为一线城市应该有限入门槛,房价应该高些,但不能以牺牲年青人的未来为代价。
回到经济数据,我的确担心房价可能会反弹。