主题：年底必须买房 三大理由等你知晓

时间过得好快呀！最近几天朋友圈被各种火车票验证码折磨的不行了，这都是年底了春运给惹的祸啊，这也预示着2015年的结束已经开始倒计时了。有句话说的好：年底不买房，一年又白忙。记得每年回老家，很多亲朋好友，左邻右舍如果有购房的需求，都会把购房的时机选择在年后，这也可能是因为忙完一年了，年底有丰厚的奖金或者一年的收入给自己一个回馈的缘由，但这无形中给节后的购房市场一个很大的变数：供需不平衡。所以什么时候才算是购房好时机呢，年底就是好时机，不信，你看：

理由一，促销优惠大：可以说每年年底是一年中房地产楼市的淡季，同时也是很好的抄底时机，这个时间段价格平稳，供需旺盛，最主要是优惠力度大。另外有些二手房房东年底要尽早回笼资金，也会把名下的房子打折让利，增加性价比，许多房子会进行促销优惠，这样购房者就有机会以优惠的价格买到心仪的房子，这个好时期会有很多优惠是空前力度、平时很难享受的。而且年前房价趋于稳定，年后涨幅大。依照近几年一线城市房价走势，年后涨幅平均在5%以上，有的甚至达到10%以上，而且每年3月涨幅较大，主要原因就是：年前观望需求积压，年后释放市场井喷。

理由二，贷款较容易：年前贷款相对容易，利率低享优惠。因为银行每年的贷款业务是按照阳历来算的，到了12月份每家银行会有一个年终总结，银行每年1月开始放贷，额度相对多一些，年前贷款比较容易。尽管银行陆续取消首套优惠，但年前买房还是有机会获得银行贷款的优惠政策，一般到2月底各大银行都停办优惠，大多数会按基准利率执行，比如贷款100万25年利息相差近20万，这对于普通家庭来说可不是小数目，更不说是不是白忙一年的问题了。     

理由三，房源多好选：一般在年底有部分购房需求者因工作繁忙，会把看房、买房的计划推至农历春节后，这样无形中会减少需求竞争，为春节前入手购房者创造机会，最直观的结果就是可供选择的房源多了，而且能更好的进行对比筛选，自然能选到优质心满意足的好房子。有句话说的好“节前客选房，节后房挑客”，就是这个道理。     

买房是全家的大事，多听听家人的意见，多比较，不怕不识货，就怕货比货，即使房子再好，优惠打折再低，也要多加分析，最后再确定购入。