主题：8000套货推到现在只剩70套没卖，北万的销售真有那么强大？

上次去的时候，推的是一口价单位，没买，一直觉得这些一口价，无非就是开发商拿出来当噱头而已，实际上就是把那些卖不出去的尾货和剩下来的户型给卖出去，除了价钱上便宜个一二万，其他没有什么好处

上期开盘的时候，拿了一个筹，排到差不多最后那几个进去的，可选的已经没有多少了，我想买的那个户型，连带一楼的都卖出去了（一楼有个平台花园），没有适合的，后来去退了款，不过销售一直打电话给我，说还剩一些户型，不介意的话可以去看看，有些户型实际比现在推出的位置还好，当时猜想，估计这一期卖的很不好，去退款的时候遇到几个同去的，都没买到合意的户型，作罢……

后来世联那边又打了电话给我，说年底可能会再推新的，今年市场不好，按道理不应该会这么好卖的，去看那美林湖的时候，虽然人特别多，但也大部分围观的多，入手的少

查了清远的预售证，到这一期放出来的时候，总共只剩70来套没有卖出去，不知道这数据是不是真的，广州现在楼价都一直在降，可是清远的却卖得这么好，我就糊涂了，一直觉得，像这种这么山区的地方，不应该会有这么多人去买的啊，是我思想太out了，还是我太低估了清远的市场？或者……这些人真的是冲着那边的学校和配套去的？

有那么夸张吗？这信息难道没有滞后性吗？私以为北万不可能会卖的那么好的

老万很有一套的，开盘卖不出去那些货，他们是不可能由着他慢慢推的，都是等到一定时间，就大搞那些一口价特价，把尾货清出去，卖得快不出奇

请注意4000多是实用面积的价格，平均房价才3000多。建筑成本的价格不好卖才奇怪

是事实了，万科在清远这个盘的房卖的真的很好

我觉得北万去货快一点也不奇怪，无论是单价还是总价都比附近的恒大银湖城、阳光100、美林湖要便宜，30-50万的范围内都有很多选择了，而且品牌、楼盘规模、配套和环境也有一定优势（环境比不上美林），如果考虑在广州北置业，无论是考虑自住、养老、投资保值都是不错的选择呀。

 万科会做这些小动作吗？虽然万科也有很多不足，但是比起广清一带那几个盘，北万配套还是杠杠的。

你看的这个数据是6期之前的，也就是说14年之前的。今年开盘还有不少，放出664套，只卖了231套,今年都过半了。