主题：北万科的物业是怎么回事？还是幕后有黑手？

关注北万科也有一段时间，工作原因对这个楼盘的好感比较大，但是论坛里时不时就有人跳出来埋怨北万这里不好那里不好的，不知道这些人抱的是什么心态，一个近郊的楼盘，刚开发不就多多少少就总会存在一些问题的，楼巴是一个很大的死穴这个不可否认，但平心而论，在其他方面，比如物业、或后续的配套措施万科在国内其实也算做得不错的了，比较品牌效应本身就存在那。今天上来又突然发现有吐槽万科物业的了，而且一来就是两个，不知道这是真实业主还是其他楼盘来的拖，看看先……

第一个吐槽的问题：

北部万科城物业服务极差，推脱拖拉，敷衍搪塞，下级员工解决不了问题，上级领导不出面。前一个周五约定来帮业主在墙上打一个眼挂挂钟（他们要收费的），到了周二也没来，上个周五又打电话联系他们，约定下午来打眼，还是没来，今天打了四个电话，物业推维修，维修推控制，打一个眼两周的时间都搞不定，这是我见到的最差的物业服务，毫无服务意识，毫无服务工作能力，根本不懂维护各户关系，更无危机公关意识。这样的事情远远不止一次，我将陆续写出来让北部万科的业主知道这样的“管家”是要不得的。这样的物业服务必须曝光。

第二个吐槽的问题：

北部万科城物业服务极差（2）

  我是北部万科城小区业主，已按规定缴纳了物业管理费。前几天，我的私家车停在小区物业指定的停车位（车有小区的出入卡），被万科施工队施工时掉下砖头砸坏，当天派出所和保险公司的人都来看过，指出“按《民法》相关规定和司法解释，应（1）由肇事方负责全额承担修车费用，并要给予受害方一定的补偿；（2）若找不到肇事方，则保险公司承担70%的修车费，物业公司至少要承担30%的修车费，并给予受害方一定的补偿（无过错责任的最低赔偿）。派出所为此并出具了证明。

  事到如今已有月余，物业公司至今拒不支付30%的修车费，也未向受害方给予任何道歉，足见其法律意识之淡薄，专业水平之低下，专业态度之傲慢、之恶劣，专业精神之缺乏，专业道德之缺失，惊世骇俗，为所未闻。误认为不道歉就不用承担责任，真是滑天下之大稽。可恨、可笑之极！

  奉劝购房者，选楼盘，一定要先看物业公司。像北部万科城物业这样的服务，如果你不想死的话，你还敢买吗？

不知道这两个发帖的是不是真实的业主，如果是真的话，想问问这两个是不是真的有那么回事？或者这只是凭空捏造出来的，我本意也不是想为这个楼盘说什么，但是因为近期可能也会在这一区 套小户型的当做度假时用，所以觉得还是有必要问一问这些是否属实，虽然都是小事，但知道具体的多少也心里有底，另外，也想请这两个发帖的业主出来说清楚情况究竟是怎么回事……不知道原帖贴主愿不愿意

付两个帖子链接：

http://930226.fang.com/bbs/2811930226~-1/288770595_288770595.htm

http://930226.fang.com/bbs/2811930226~-1/288770596_288770596.htm

不是万科自己的物业吧？

真实业主都来说说！！

习惯就好啦。

竞争对手？嘻嘻

不怀好意

万科物业虽说不最好，但绝对不是最差！

万科物业很好，门卫们都很热情，