主题：尚东·阳光怎么样？黄色的幽默：物业费1.98元/㎡·月，最关…

楼盘就在新塘，交通比较方便，仅地铁。小户型比较多，加上8500的均价，还是比较刚需。配套的话，有待改善就是了

价格便宜，刚需户型，价格还算合理，挺适合刚需购房者入手的。不过地处增城新塘地带，周边多工厂、环境差。交通面，虽说近地铁，但在天河上班的人儿还是稍有不便。另外就是毛坯交楼，买下来到时装修又是一件麻烦事儿

总体来说，项目距离地铁近，生活挺方便的，价格也比较便宜，首次置业的刚需一族值得考虑，楼距挺宽的，园林设计得很恰当写意，住进去应该很舒服，但是唯独项目周边有工厂，环境不太好，入住人群不多，社区比较冷清，毛坯交楼，不带装修有点麻烦。

【最满意的一点】距离传说中的地铁口貌似比较近，价格也还是可以的，买不起市区可以考虑一下
【最不满意的一点】环境污染，空气不好

【最满意的一点】户型多得选，而且都还过得去，有小一房和两房的，比较适合我们这种刚出来工作没几年的人群
【最不满意的一点】太近那变电站了吧，怕以后会对身体有影响
【价格】还可以接受啦，这楼盘，价格还是比较合适的
【地段】不错，交通、教育、配套都不成问题
【交通】公交都基本有啦，要去哪都还比较方便的，去市区就比较远了点儿
【配套】一般般，比上不足，比下有余
【环境】一般

刚需中的刚需，47方起，低首付。离地铁近，升值潜力大，目前入住率不高。

【最满意的一点】交通方便，有地铁在建，未来直接到家门口的感觉。目前嘛，只能地铁转公交，再转摩的。
【最不满意的一点】小区外面周围全都是厂房，电线杆、烟囱，门口的河涌很脏，时不时还有臭味。除此以外还是好的。
【价格】便宜，价格是优势！就一墙之隔的新塘新世界卖14000，尚东才买8字头，这价位绝对好！
【地段】还行，说是增城，但是在新塘片区，就在黄埔旁边，跟凤凰城很近。关键有地铁，去哪都方便。
【交通】方便，未来有地铁，现在有楼吧虽然一天两趟而已。现在有摩的、摩的、摩的、摩的、摩的.......................再不成到旁边新塘新世界那蹭楼吧。
【配套】该有的配套都有，就是低档一点点，不能拿市区作为比较。
【环境】刚需盘.......也就这样吧，说什么也是大型社区
【其他】这个区域发展很快，楼盘又多，近些年楼价涨了不少

【最满意的一点】很大的社区，户型过得去，价格合适，地铁方便，配套的话，有待改善就是了，还是值得考虑的

【最满意的一点】价格实在
【最不满意的一点】与新塘新世界是传说中的难兄难弟，两个楼盘相隔蛮近的，所以周边有些问题是两个楼盘都会受到影响，比如说环境！气味！
【交通】靠近地铁，这点还可以

小区才建起，前期业主都拒绝收楼，都没通水电，晚上有臭味，不过地铁离小区不远