主题：清泉城推出“五年返租获利计划”，好像挺划算

   碧桂园清泉城最近在推出一个“五年返租获利计划”，说是10年返租赚全部房款，听着超级霸气！不知道有谁买了呢？

    我算了一下，以1套63㎡精装复式公寓产品为例，总价约32万元，首付仅需9万元就可拥有一套五年带租约公寓，购买这套公寓会带来多少利润呢？

    让我们来算算账，只要交完首付并签署五年租约协议，房东们每月可拥有固定收入1650元，而月供约1650元（商业贷款基准利率6.55%），可以租抵供，年投资回报率达6%，一年可获得近2万元的投资回报，10年左右全部收回投资，这样看是真的挺好，比放银行、余额宝啥的高多了。余下60年的收益，加上物业自身的升值，我怎么觉得 套返租公寓比买洋房和别墅更划算？

    还有，我看新闻说清远楼盘 ，但是有些楼盘限贷。清远对于外地人前往买房，既 也不限外。广州人在清远买房，可以在广州的各家银行做按揭，银行会将当客户看成是买广州房，而无需提供纳税或者社保证明。所以我打电话过去清泉城问了，看看怎么样然后她说碧桂园清泉城 ，广州人在清泉城买房无需提供纳税或者社保证明，但如果是第二次贷款就限贷。但是，如果你在清泉城买洋房是一次性付款的，那么你买多少套都不会被限制，

这样好像听划算的，10年内返租，就相当于多一套房子了

神马意思 租给谁啊 真的有这么好吗 kfs是由自己来放租吧

哇，10年返租赚全部房款？真的吗？看着好心动

首付9万而已，那么还不如一次性付款买了，太便宜了

年投资回报率达6%，一年可获得近2万元；这个比余额宝的收益要多啊

现在真的很流行返租呢，给开发商租给别人，虽然不是住新房但适合投资

 用来投资是真的挺好的！毕竟自己住还是比较想住新房吧

这个公寓产权多少年？还剩多少年年限？

还可以返利，感觉这样还贷会轻松很多，起码没那么容易断供