主题：从化市楼市“限价”细则已正式出台：2011年的住房价格控制目标，以公寓和非公寓两类分别控制。从化楼盘办理商品房预售许可证时申报两类住房的备案价格上涨幅度高于10%的，将作退件处理；房地产开发企业确因特殊情况仍坚持申报价格上涨幅度高于10%的，应书面陈述理由及价格构成（含土地取得成本、房屋建造成本、销售税费等），经房地产市场调控工作领导小组现场查勘并集体研究讨论后，报从化市政府审定。