主题：对万科楼盘的好评早有所闻，买了万科华庭让我确定自己的选择没有错

本人由于所住单位物管素质的低下，令我再买房时更注重对物管的选择，身边不少朋友都住万科的楼盘，听到的都是一至的好评，令我开始关注万科华庭。9月12日去看这个盘，此前我看过江南西、工业大道、新港路、东山口、一德路等多过楼盘，从未试过一看完楼就下诚意金的我下了3万元（因为信赖万科不会差我那三万元），因为喜欢这个楼盘的三房，所以找了不少的关系想直接下订，可惜都无功而回（或许是我找的关系不够强？），无奈之下只能再多下几个筹。或许是由于它开盘前的相对公平，我还是如愿买到了。决定买之前，我渡过了几个不眠之夜，因为毕竟2百多万，不是一个小数目。该楼盘缺点不少：1、地处还未开发的滨江西，四周较破落。2、交通虽然尚可，但毕竟是单行线，对开车一族有些不便，虽然说2012年会开通，但存在很大的不确定性。3、使用面积大于房产证面积，且发展商会将的风险都转嫁到购房者的身上，存在一定的风险。4、几乎是单体楼设计，小区配套设施很一般。5、楼市后市不乐观。但衡量多翻，因为太喜欢还是决定买，而且很庆幸买了。首先，该楼盘并非处于繁华路段，但生活氛围较浓，有老广州的味道，是我所喜欢的。其次该盘按房产面积计单价畸高，应该不太适合，所以以后入住与租客为伍的机会将大为降低。第三，江边，去散步挺方便的，可以对冲翻小区细的不足。第四，这边的生活成本要比住东山和天河的。第五，复式设计是我喜欢的。最重要的一个原因是无法忍受自己辛苦赚下来的钱在银行中不断贬值。9月24日开盘，26日就去签约，避过了新政一劫（或许是万科提前知道消息，所以要求我们在三天内必须签约，所以很开心选择了万科而不是江南西那个盘）由于是新政前签的约，所以住房公积金贷款和商业贷款都顺利搞掂，这也算是大发展商的一个吧！在签约的过程中还发生了一些不愉快，但万科的驻场主管挺负责的，让我更感受到万科的服务与其他的差距（近两年都有购房经历，所以体会很深），上周这个楼盘又打电话过来说业主可以过去领礼物，妈妈回来很高兴，说是一袋十斤的米（老人家都是这样，小小的恩惠，就能够让她高兴几天）虽然不值什么钱，但感觉还是挺温暖的。两年后才收楼，希望到时我还会说：选择万科没错吧！

1、地处还未开发的滨江西，四周较破落。

2、交通虽然尚可，但毕竟是单行线，对开车一族有些不便，虽然说2012年会开通，但存在很大的不确定性。

3、使用面积大于房产证面积，且发展商会将的风险都转嫁到购房者的身上，存在一定的风险。

4、几乎是单体楼设计，小区配套设施很一般。

5、楼市后市不乐观。

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1.、未开发，广州的原生态生活氛围比较浓厚。

2、是已经有规划了的，到时候肯定会开通，这只是个时间的问题。

3、这个我自己也搞不清楚。

4、嗯，因为小区比较小，所以，配套齐全是不可能的。但是，周边的配套是够的啊，这就行了。

5、后市绝对是乐观的，我看涨！