富雅都市华庭

这个盘其实很纠结，钱少对周边环境要求不高，不着急拿房自住的家庭可以考虑。目前所有没房子都是抵押的，你交了定金至少要等1个月银行解押，才能交首付办贷款。地是05年的地。\n1.价格：比周边的都便宜，9800带装修，但优惠的力度不大，现在定金只需要2万就能享受抵8万的优惠；\n2.装修：虽说是带装修的价格，但是装修很差，墙面会掉粉，有些地方已经裂开，与大品牌的装修相比还是有差距；\n3.地段：离地铁站走路20分钟，在小区东面1.4公里，这条路上大车相当多，希望以后能有改善吧。同时这个距离只是到地铁站外围的，而官湖站大的问题是3个出口在北面，1个出口在东南面，都是离这个小区向反的方向，所以20分钟差不多是个平均水平。\n小区周边吃喝玩乐的东西不缺，因为整个小区被城中村包围，楼盘商业区自带一个中型超市，吃饭买菜生活用品都不用愁。旁边还有一个大市场，去新塘的商业街2公里多就能到。\n小区内未来会建幼儿园，但目前幼儿园的位置只有一个小土包。\n4.交通：没有公交车能直达楼盘的，广园快速下来过去倒是蛮近，以后就只能靠地铁了。\n5.小区外的环境：楼盘周边是城中村，北面有个很大的牛仔厂，据销售说后期会起楼盘和商业中心。臭味是闻不到。\n6.小区内的环境：楼盘内部基本没有绿化，销售的说词是因为三期在施工。小区内部的公共区域目前没有人车分流，1楼做的像车库，不知道未来会不会人车分流，人行道是普通地砖，主路是水泥路。