不断有迹象显示,中国政府正在谨慎调整应对房地产行业过热的中期策略。
与此同时,“有人”最近发表言论说,中国应该避免过早、过严地退出不仅针对房地产行业的整套经济刺激政策。
然后在上周二,中国人民银行在2009年年度报告中承诺将促进国内房地产市场“健康发展”,同时敦促银行继续微调其房贷政策,遏制投机性购房。也就是说,在4月中旬推出的政策过后,政府不太可能推出新的、甚至是更严厉的楼市紧缩措施,而是更加关注于地方和微观层面的实施。
有迹象显示,政府现在更加青睐的战术,似乎是在全国城镇化缓慢进行之际,大力增加便宜公共住房的供应,以满足农民工等低收入人群的需要。
上周的一个迹象就很明显地反映了这种政策思路的转变。当时,上海市政府没有推出热论中的房产税试点项目。相反,作为当地版本的调控措施,上海市政府公布了一份大幅度扩大补贴住房覆盖面的草案。在这样一个城市,官方闭口不谈房产税,而是支持扩大补贴住房的覆盖面,是很能说明问题的。
美国房利美和房地美退市,使中国损失几千亿,是不是和中国近两个月的楼市调控有关?因为在中国的楼市里,有大量美国的资金被政策关门打狗了。所以美国提前下手,把中国在房利美和房地美的资金先吃掉了……
不断有迹象显示,中国政府正在谨慎调整应对房地产行业过热的中期策略。
与此同时,“有人”最近发表言论说,中国应该避免过早、过严地退出不仅针对房地产行业的整套经济刺激政策。
然后在上周二,中国人民银行在2009年年度报告中承诺将促进国内房地产市场“健康发展”,同时敦促银行继续微调其房贷政策,遏制投机性购房。也就是说,在4月中旬推出的政策过后,政府不太可能推出新的、甚至是更严厉的楼市紧缩措施,而是更加关注于地方和微观层面的实施。
有迹象显示,政府现在更加青睐的战术,似乎是在全国城镇化缓慢进行之际,大力增加便宜公共住房的供应,以满足农民工等低收入人群的需要。
上周的一个迹象就很明显地反映了这种政策思路的转变。当时,上海市政府没有推出热论中的房产税试点项目。相反,作为当地版本的调控措施,上海市政府公布了一份大幅度扩大补贴住房覆盖面的草案。在这样一个城市,官方闭口不谈房产税,而是支持扩大补贴住房的覆盖面,是很能说明问题的。
美国房利美和房地美退市,使中国损失几千亿,是不是和中国近两个月的楼市调控有关?因为在中国的楼市里,有大量美国的资金被政策关门打狗了。所以美国提前下手,把中国在房利美和房地美的资金先吃掉了……