主题：小李探盘，首付26万，黄阁佳兆业凤鸣山87-107方21000元/方起

南沙黄阁板块再添新盘，首付26万起，本周六开盘，目前交4万可以锁定房号和价格，佳兆业凤鸣山在售户型有洋房87方（三房两卫）、97方（四房两卫）、107方(四房两卫），还有叠墅125方，预计价格21000-25000元/方。

项目住宅首推住宅7、8栋，叠墅21、22、25栋，位置如下图：

 项目在售洋房户型包括87方（三房两卫）、97方（四房两卫）、107方(四房两卫），带装修；叠墅户型是125方，毛坯，户型图如下：

 项目位于南沙黄阁镇黄阁西路东侧、麒麟新城三期西侧，处于黄阁板块，交通有天然优势，依托4号线黄阁站及黄阁汽车城站，而产业主要依以现代金融、高科技、国际航运等高净值产业为主导，共引进世界 500 强企业 99 家，总部企业 103 家（截至 2020 年 9 月）。

   另外，项目毗邻庆盛版块，定位为粤港澳大湾区重要的科技创新节点、国际创新城。规划城市建设用地798.42公顷，近四分之一是工业用地（新型产业用地），重点发展教育培训、健康医疗等产业，该区域既有庆盛地铁站、又有庆盛高铁站。

   黄阁版块近年来多块高价宅地拍出，也可以佐证该版块不断升温的价值。

交通方面，项目拥庆盛、亭角双枢纽，毗邻地铁4号线、15号大环线、18号线和22号线，距离目前已经开通的地铁4号线黄阁地铁站和黄阁汽车城站3.5公里，项目附近有公交直达地铁站。广深港、穗莞深、广中珠，深茂环绕，自驾可经南沙港快速、广佛高速、广澳高速环线，20分钟到达番禺，1小时内直达珠江新城，交通便利。

教育资源方面，项目自身配置12班国际双语幼儿园，麒麟小学和麒麟中学离项目很近，附近还有省一级学校广铁一中南沙学校（规划）、广大附中（南沙）实验学校（12 年一贯制）。

 商业配套方面，项目自带7.8万方商业综合体，业态包括精品超市+巨幕影院+复合书店+星级宴会厅，一站式购物就在家门口，项目附近还有天汇百汇（麒龙中路店）、华兴购物商场和7万方麒麟广场，也可以坐公交直达或地铁3个站到南沙万达广场和悠方购物中心。

   医疗方面，项目 500 米可到达南沙区第二人民医院。10 分钟车程，可到达广州市妇幼南沙分院，15 分钟到南沙中心三甲医院，20 分钟可达到中山大学附属第一（南沙）医院（占地超过 15 万㎡，未来将打造成国际一流、国内领先的高水平三级甲等综合医院）

 项目自身拥有双园林配套，包括2.5万方的市政配套滨江休闲公园，还有1.5 万方的中心大园林，旁边就是大山乸森林公园旁，大山乸是南沙的两大绿肺之一，面积是达 946 万方, 相当于相当于 7 个越秀公园，自然环境资源优越。

项目带装修发售，样板房照片如下图：

项目自成一体，有洋房也有叠墅，还有商业综合体，85方可以三房两卫，95方还可以做四房，首次开盘价格预计21000-25000元/方，相对于周边25000元/方起的楼盘价格方面颇有优势。

   关于项目的情况暂时先介绍到这里，有需要了解楼盘更多资讯和优惠的，欢迎随时交流。联系请+V 李先生 188 1921 6479，请注明论坛！！