“广州虽然有很多的土地，但是国务院允许广州到2020年只能开发用地到1774平方公里，不能超过30%的强度，建设要用地，住宅要用地，当然是优先我们的建设用地了。所以将来的住宅用地只能用三旧改造的土地。以后三旧用地肯定拆迁成本很高，可用来做顶豪的居住用地越来越少。”广东省和广州市房协专家委员会委员黎文江表示。
广州的顶豪宅产品数量少，珠水两岸目前已经卖得差不多，广州顶豪的第一聚集区——珠江新城已经进入二手房时代。现如今，短期内能挑战珠江新城的，只有白云新城！而龙湖天奕，则是这板块的领头羊。
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