主题：增城房价地图火热出炉！今年余额不足2个月 增城还有多少房可卖？

据克而瑞数据显示，10月增城一手住宅成交3719套，现时为止，今年成交最多的一个，已连续8个月（3-10月）破万成交，环比增13%，同比就厉害了，猛增75%，虽然是个多波折的银十，但成交量依旧没有丢银十的面子！

今年楼市普遍向好，均价同比涨幅自然一点也不含糊。在经历了9月和10月的成交高峰期后，增城楼市依然热度不减。高价地的拍出更是让增城的楼盘纷纷涨价。

那么经过了“金九银十”之后，增城楼市库存情况如何了呢？

据房王监测阳光家缘数据显示，目前，增城未售一手商品住宅约237万平。以前10月每月28万平的月均销售面积计算，目前增城楼市可售面积去化周期约8.5个月。

注：数据包括市场中尚未售出的新建商品房，包括可售、抵押、查封及未纳入预售的单位，不包括回迁房、直管房、自用房、公建配套等单元

而上表数据的未售房源，很大一部分是没有拿到预售证的，可能并不能直观体现目前的库存状态，小编也从阳光家缘网站获得了目前可售的，就是拿到预售证的住宅库存信息，其中增城只有4个月的去库化周期。

注：数据为已拿预售证的一手住宅

虽说广州楼市向来稳健，11月还有近20块靓地等拍，地价支撑，刚需又给力，房价基本不会再降，但是，目前待售的房子却是真的越来越少了。

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