主题：总价180万内置业黄埔，刚需实用三房有什么选择？

早在两年前，黄埔萝岗被广泛认定为刚需大本营，万元出头的价格还被人嫌远。目前，黄埔区域内普遍楼盘价格破2万元/平，刚需盘均价2万元/平成为主流。如今，180万还可以在黄埔买到三房吗？

在广州工作多年的H先生目前在天河上班，一家三口，首次置业，希望在靠近天河区的黄埔购置一套住宅，H先生较为看好黄埔楼市的潜力，对于房子的具体要求如下：

1、小三房或三房，带装修；

2、预算是180万以内；

3、周边环境好，绿化好；

4、距离天河不要太远；

5、有教育配套。

整体来说，按照目前黄埔一手住宅价格来算，黄埔目前房价大约2万/平左右，总价180万的房子大约能买到90平左右的三房。如果你和H先生的情况差不多，可选择房子大致如下：黄埔长岭居板块以及科学城板块的楼盘。

综合以上要求，小编推荐黄埔三大热盘：万科山景城、实地·常春藤、越秀保利爱特城。

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万科山景城位于长岭居板块，周边万亩山林环抱，生态环境优越——包括南面萝峰山、北面帽峰山和油麻山三大自然山林。户型设计体现了万科30多年经验累积下来的成熟计理念，65-95㎡二至三房，高实用率，户户带入户花园。

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万科山景城自2016年1月开盘以来次次热销，东区洋房及别墅几乎售罄，目前在售西区的10、11栋，其中65平两房、84平三房及95平三房约剩100套，售价在1.7-2.25万元/平之间，其中北向两房售价1.7-1.8万元/平，南向三房2-2.25万元/平。

推荐户型：84平3房2厅1卫

万科山景城84平三房户型，目前项目均价2-2.2万元/平，总价168万/套起。

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   万科山景城84㎡三房方正格局，紧凑实用，布局合理，是万科的经典户型，在万科的多个项目中十分常见，也深受购房者青睐。万科山景城01单元的84平三房东南朝向，为广州最受欢迎的户型朝向，纯南向景观阳台视野开阔，主卧也同样是纯南向，其余两个次卧东向，冬暖夏凉，再加上，厅出阳台，自然采光，通风透气。而且功能布局方面独立分区，动静分明。

尽管只有84平但做成三房，布局合理，还带入户花园，通过储物、收纳功能增强玄关系统实用性，为鞋子、雨伞、钥匙等生活小物件预留空间，便捷居家生活。

令人称赞的是，卫生间功能分离，洗手台与卫浴间分开，使得干湿空间有效区隔，充分解决家庭成员使用上的时间冲突，全面提升居住舒适度。

我是您的互联网置业专家，房天下资深顾问：冯裕婷，15899957149（微信同号，欢迎添加）

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180万都要买到黄埔去了

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84㎡墅景紧凑小三房，总价仅158万起，比两房总价只多3万，即可两房换三房！ 

92㎡纯南大三房，总价200万起，买楼就要一步到位！

112㎡半山双景大四房，总价262万起，二孩家庭三代同堂置业必选！

  万科山景城别墅群洋房，6楼以上“无限楼距”、“无遮挡”，真正的推门即见“万里”山景、空气怡人，投资自住都是不错的选择。

（以上帖子内容部分摘自房天下广州新房官微）

绿化不错啊...有需要入户的可以找我.