8日下午，广州南站12 幅地块在出让前一刻被临时中止拍卖，而另外2 幅南站地块则分别被广州两家本地小型发展商以底价获得。值得一提的，是原本对南站地块表示过浓厚兴趣的大型房地产企业例如南丰中国、华润等，都悉数缺席南站两轮卖地会。“临时停拍”这一幕与11 月1 日南站首拍地块十分相似，广州市房管局相关负责人表示， 暂时取消12 宗南站地块出让的原因，是由于近期接到不少开发商的建议，政府希望对该区域的定位做更深入的调整。
在 外界看来这解释也许是托词， 但的确， 此前就曾有业内专家质疑南站卖地有点操之过急。“广州南站目前区域规划不明确，比如，在规划上，南站其实与此前纷扰多时的垃圾焚烧场候选地址之一的会江距离比较近。”业内人士指出，这是开发商们不得不慎重考虑的。
地产专家谢逸枫认为，南站目前公建配套设施不完善， 政府投入力度不大，而且商业气氛不浓厚， 区域住宅价格低，居住的人少 ， 而推出地块楼面价又过高，也导致开发商拿地谨慎，不积极。
广州市社科院研究员彭澎认为，此次政府取消南站的部分土地拍卖，侧面反映了政府根据市场情况和开发商意见调整政策。
值得一提的是，原本对南站地块表示过浓厚兴趣的大型房地产企业例如南丰中国、华润等，反而全部缺席土地拍卖。为何？ 业内人士分析，毕竟小开发商拿的地块总价比较小，大房企出手的话一般都是大手笔，“在如今市场拐点迹象隐现的情况下， 开发商若一下子拿出十几亿拿地，对资金链必然造成较大压力，因此有开发商选择观望并不意外。”中原地产项目部总经理黄韬指出。
8日下午，广州南站12 幅地块在出让前一刻被临时中止拍卖，而另外2 幅南站地块则分别被广州两家本地小型发展商以底价获得。值得一提的，是原本对南站地块表示过浓厚兴趣的大型房地产企业例如南丰中国、华润等，都悉数缺席南站两轮卖地会。
“临时停拍”这一幕与11 月1 日南站首拍地块十分相似，广州市房管局相关负责人表示， 暂时取消12 宗南站地块出让的原因，是由于近期接到不少开发商的建议，政府希望对该区域的定位做更深入的调整。
在 外界看来这解释也许是托词， 但的确， 此前就曾有业内专家质疑南站卖地有点操之过急。“广州南站目前区域规划不明确，比如，在规划上，南站其实与此前纷扰多时的垃圾焚烧场候选地址之一的会江距离比较近。”业内人士指出，这是开发商们不得不慎重考虑的。
地产专家谢逸枫认为，南站目前公建配套设施不完善， 政府投入力度不大，而且商业气氛不浓厚， 区域住宅价格低，居住的人少 ， 而推出地块楼面价又过高，也导致开发商拿地谨慎，不积极。
广州市社科院研究员彭澎认为，此次政府取消南站的部分土地拍卖，侧面反映了政府根据市场情况和开发商意见调整政策。
值得一提的是，原本对南站地块表示过浓厚兴趣的大型房地产企业例如南丰中国、华润等，反而全部缺席土地拍卖。为何？ 业内人士分析，毕竟小开发商拿的地块总价比较小，大房企出手的话一般都是大手笔，“在如今市场拐点迹象隐现的情况下， 开发商若一下子拿出十几亿拿地，对资金链必然造成较大压力，因此有开发商选择观望并不意外。”中原地产项目部总经理黄韬指出。