主题：【购房者在行动】盘点花都最受关注楼盘 成交均价大跌13.10％

楼盘名称：富力金港城

楼盘地址：【花都- 新区】花东镇现代大道北段

开盘时间：2011-05

楼盘概述：富力金港城位于广州花都区花东镇现代大道北段，坐落于花都全力打造的南北交通主干线——现代大道旁。毗邻新机场（在新机场的东北角），南接机场高速北沿线金港城出口，离新机场仅10分钟车程，到广州市区也仅需35分钟，出行交通十分便捷。

楼盘优点：富力金港城由大开发商建设，项目洋房2梯4户，居住密度低；阳台面积大，三面环山，青山绿水，享1.5万平米自然湖景、山景和人工湖，视野开阔；小区为西班牙风情，别具一格。

楼盘缺点：富力金港城130平米户型楼距较小，看不到湖，阳台视野受限；饭厅较小，出入厨房过道窄；附近医疗配套比较缺乏，不便于业主享受良好的就医条件；通勤时间较长，不太适宜作为常住型别墅。

楼盘名称：广州保利城花园

楼盘地址：【花都- 新区】汽车城风神大道与花港大道交汇处

楼盘概述：广州保利城花园总建面达54万平方米，是目前花都在建体量最大的住宅小区属于汽车城板块，靠近天马河。比邻广清高速，北临风神大道和东风日产汽车公司，西接花港大道，拥有极其便利的交通优势。项目为北广州绝无仅有的百万方低密度别墅级洋房社区，近万名业主的选择，入住率高达80%；实力央企保利定制城市生活，南中国最大零售巨头华润万家全面开业，工商银行选址保利城，3万方商业街全面营业，药店、超市、餐厅、休闲等就在家门口。

楼盘优点：周边市政公路、绿化设施较多，地铁9号线将会在不久的2013年通到其旁的汽车城站。对于工作在花都汽车城的不少人来说，项目的位置相当理想而有吸引力。

楼盘缺点：楼盘在新华的地段比较偏，邻近工业区，污染比较大。配套也比较缺乏，医院学校离楼盘比较远。周边的公共交通和居住、商业配套气氛远未成熟，有待发展。

楼盘名称：广州雅居乐锦城
楼盘地址：[花都 新区] 三东大道西（南方花卉交易中心西侧）

楼盘概述：雅居乐锦城是由花都雅居乐花园改名而来，雄居在花都最具发展潜力的区府新城板块。项目由相邻的A、B、C、D、E五块住宅地块，以及两块18万平方米建面的商业地块，连片组成开发，将打造成为北广州超大规划的城市复合体。这也是雅居乐地产在广州2011年又一领导品牌项目，预计将揭幕花都雅居乐新10年辉煌。Ｅ地块“花间集”2010年已完美售罄，即将开售的是A地块“花锦集”。

楼盘优点：雅居乐锦城位于花都区府新城核心居住区，北广州价值洼地；地铁九号线全面动工，区域价值将腾飞；800亩城市复合体，创区府新城板块规模之最；18万平米旗舰商业中心，打造花都的“天河城”。

楼盘缺点：雅居乐锦城项目周边配套尚不成熟，有待完善，业主生活便捷度受到一定影响；治安有待改善；公交线路比较少，无车业主出行不便。因为离高速路较近，周边环境噪音比较大。

楼盘名称：合和新城

楼盘地址：[花都 新区] 迎宾大道3号（迎宾大道与镜湖大道交界处）

楼盘概述：合和新城坐落于广州市花都区迎宾大道与镜湖大道交接处，东临106国道，距离广州市新机场和花都区政府大约有4公里，距离广州火车北站约10公里，交通条件优越，地理位置宜商宜居。该项目第一期开发1100亩，总建筑面积129.2976万平方米，容积率1.6，绿化率35%。

楼盘优点：合和新城项目比较适合在机场板块工作的人居住。小区内部环境、园林绿化方面初见成熟。项目土地储备充足，有发展成较大型社区的潜力。而且价格也比较适中，适合首次置业。

楼盘缺点：合和新城周围临空港工业发展用地会较多，周边居住的配套设施尚不完善，出入的公交线路不多，业主生活便捷度受到一定影响，距离广州市中心比较远。