主题:请问业主,这个小区网络可以用电信的吗?水和气不是市政的吗?
- 发表于2015-08-13
业主答复:这个小区网络可以用电信的。
水,目前是二次供水:市政自来水公司负责供水到小区自有管网的接口。然后,小区内部的供水,则由自有管网负责到户。
燃气情况比较复杂,见下文。
- 发表于2015-08-13
夏湾拿是地处远郊区的度假休闲楼盘,平时常住人口很少,市政配套很不完善,这是最基本的情况。
早在2002年,夏湾拿开盘之时,因为没有市政 可以依赖,开发商被迫自担费用,建设了一套液化石油气的储存、分配管网系统,直接输送到各家各户的厨房、浴室等等用气终端。整套系统的建设、运营、维护,可想而知,是非常昂贵的。至于多少年可以收回投资,那是商业秘密,我等业主不便臆测。但从一点可以得知:开发商绝不愿意久久背负这个负担:巴哈马建设之时,开发商就直接接入了当时刚有的市政 ,而没有延伸自己的液化石油气管网进去。由此可见开发商的态度:尽量利用市政配套设施,减少自己的额外负担。自建的液化石油气管网,是负担,而不是盈利项目!
说什么,液化石油气的价格,和通过专用管网输送到每家每户的用气终端的价格,哪里有可比性!你看那瓶装的矿泉水,350毫升,超市售价3元多,而在水源地,1元钱能买十几立方的水!怎么可比!
至于接入市政 ,业主们中间,意见分歧也是很大的。根据市政 公司预估,每户的接入初装费,大约两千多元。还有全部燃气灶具,都要更换,费用不菲。进户后的每米管道,还要加收额外费用,等等。所以,在业主群里面,就有不常住的业主算了账:即使是改用市政 后,每月能节省燃料费10元,那么,要想弥补这初装费两千元(暂且不计其他各种费用),也要2000/10=200个月=16.7年!难怪,相当多的业主,对接入市政 ,并不热衷。
夏湾拿常住的业主,不过两成。而如果八成多的业主们,不愿意缴纳这笔不菲的初装费,那么,余下的少数常住业主,分摊的初装费,会高到多少,不妨想象一下。
事实上,即使在长期以来,没有市政 的情况下,开发商也从来没有、也不可能垄断夏湾拿的燃料供应,不可能强迫任何人必须使用管网输送来的液化石油气。至少还有两个选择:1. 多用电能。
2. 使用外面送来的钢瓶装的液化石油气。最近的送气点,就在桥头外的水南村!打个电话,就有人骑单车,送钢瓶过来!
现在,就有莲塘村的村民们、夏湾拿的商户们、业主们,在使用这两个选择方案!
当然,有业主觉得,钢瓶不方便,充气点有造假充入劣质气的,质量不明的钢瓶,存放在家里也不安全,等等因素,认为,管网输送来的液化石油气,虽然贵一些,但不常用,为了图个方便、安全、质量可靠,多花一些钱,也是值得的,可以承受,那是每人自己的决定。
对于引入市政 的意见,目前物业正在征询业主们的意见。有的业主表示欢迎,有的则持不同意见。主要是因为:1.改装成本尚不明确——每户需要出多少钱?2.新铺设管道,对现有室内装修的破坏,会到什么程度?
- 发表于2015-08-13
蔡鼎文凭空造谣,供水一直正常!
- 发表于2015-08-13
转帖:蔡鼎文(流溪成河)曾是珠投下属中介,坑害购房者,被开除,怀恨在心,黑楼托
事实网上都有,不必转述。请大家自己搜索:
蔡鼎文,21 世纪珠江地产,加盟店,白云区国家税务局,处罚,责令。
这厮坑害购房者的恶劣手段有:阴阳合同、虚假宣传、扣下“诚意金”、两头吃差价,……
这就是高喊“维权”的伪“业委会筹备组”副总、长尾。
如果说,偷逃税乱,民愤还不算太大,那么。黑心坑害购房者几十年积蓄的血汗钱,真就天理不容了!
被开除后,蔡某投靠珠投的竞争对手,专门唱衰夏湾拿,为其他楼盘拉客,企图吃回扣。
尤其是在周末、节假日,蔡某经常出没于拉丁广场展厅,巴哈马售楼部,与前来看房的人搭讪,赛其他楼盘的宣传单。大家不妨留意一下。很容易发现的。特别是近期,随着巴亚莫新房开盘,菜某及其同伙的活动,更加猖獗了。
他们为了一己私利,恶意贬损夏湾拿,是全体业主的公敌!他们的唯一下场,就是可耻的失败!
- 发表于2015-08-13
蔡江(蔡鼎文的伪私生子,黑帮打手)被警方抓获。
- 发表于2015-08-13
- 引用:流溪河大鱼1在2015-08-13 07:46:11写道:
- 2楼
业主答复:这个小区网络可以用电信的。 水,目前是二次供水:市政自来水公司负责供水到小区自有管网的接口。然后,小区内部的供水,则由自有管网负责到户。 燃气情况比较复杂,见下文。
非常感谢热心业主的详细答疑
互联网宽带是光纤到户吗?
- 发表于2015-08-13