主题：我们收楼时，就配套有市政 ，房价含有管网费。早前的各小区，初装费呢？

我们巴哈马2期，收楼入住时，就配套有市政 ，房价里面，已含有管网费。而多年前建成交楼的那些组团，没有 管网，房价也比我们低很多。现在想用 ？市政公司等着收取管网初装费呢。世上哪有免费的好事？ 

呵呵，无论何地？2000年后？那些那时候还根本没有 管网的地方呢？比如广州郊外的大片大片地方？怎么可能都有管网呢？当时没有的，后来想增加，初装费谁来承担呢？

夏湾拿（包括巴哈马二期）的现状，有市政 吗？

判断方法很简单，气费是交给 公司的市政 ，交给康景物业的就是由珠江地产建设（建设费已经如楼上所言的楼价里已包含），每月被康景物业盘剥高额利润的临气。

就如夏湾拿临电改造前，我们的电费都交给管理处，现在是经过早期业主的几年抗争，改造成市电，电费直接交给供电局。

而现在的临水、临气，交费还是给管理处，临水康景物业盘剥了1.78-0.95元（业主已从自来水公司处证实，他们只收0.95元/吨），临气盘剥多少？估计也像临水差不多，大概一半吧！！！

我们的 费用，是直接交给市政燃气公司的。

自来水的问题，早就有业主核实过了：夏湾拿的自来水管网，不属于市政自来水公司，而是自己建设、自己运营、自己做污水处理的。这些全部费用，市政不承担一分钱。可以这样理解：市政的自来水，是超市的大卖场的价格，而送到各家各户的水龙头的，是分销零售的价格。怎么可比呢？

蔡鼎文，狡辩无用。你凭什么说“夏湾拿所有地上地下生活设施设备包括现在燃气网管都是包含在购房费之内”？你当初在珠江地产，不过是一个小小的中介，难道你能说明白，房价的具体构成吗？夏湾拿早期的各个组团建设之时，葱花还没有人预见到，将来会通 。如今沿着国道的 主干管道，不过是去年（2014年）才铺设过来的。

现在的燃气管，当然是按国家标准安装的，技术上可直接与市政天燃气网管对接，可问题是，经济上，市政 公司凭什么一分钱不出，就白白拿走人家真金白银建设起来的管网呢？

既然技术上没问题，如果市政 公司不愿意出钱收购现有的管网，市政 公司也可以重铺燃气管道，这就是初装费的问题了。不知道夏湾拿的业主们，都多少人愿意出这笔钱呢？

 自由兄：

虽然我不知道你是谁，但从你在论坛上的历史和观点，也像我一样，是参与过夏湾拿临电改市电的维权活动。

记得当时就遇到过你在上面提到的问题，珠江地产铺设的地下电网（当然还包括现有的水网、煤气管网等），配电、电表都不符合国家标准，一定要重来，供电局提出重设的费用由谁承担的问题，结果在我们早期一批热心业主的据理力争下，现在享用的市政用电，业主们没再要集资一分钱。

将来夏湾拿的历史遗留问题“临水、临气”改造，市政部门不可避免会重提费用问题。

结果怎样，天知道！

将来夏湾拿的历史遗留问题“临水、临气”改造，市政部门不可避免会重提费用问题。——是啊，政府财政预算不给拨款，市政也不能明抢企业投资的财产啊。

厚颜无耻的盗贼狂言，业主给了楼款后，就单单是那栋楼房是业主的财产？地下管网、污水处理等设施就是“企业投资的财产”？