每个区域的崛起，都需要催化剂。在湾区融合的大时代，这个关键角色，离不开TOD。所谓的TOD，简单来说，就是以公共交通为导向的开发模式，集产业、文化、商业、教育、居住等为一身，通过一个多轨道汇聚的站点，实现带动周边区域发展。

纵观全球，TOD发展的经典范本屡见不鲜，都成为了城市价值爆发的载体。从东京到纽约，从香港到上海，“轨道+物业”的TOD模式不仅能吸引聚集人流，产生巨大商机，更能重塑城市格局，带来最IN的生活方式，成为时下房企的心头好。

例如日本东京的新宿站，就是世界上日均人流量的车站之一，也是东京重要的综合交通枢纽。以新宿站为核心的TOD综合体，不仅在区域内汇聚了商业、高端写字楼等丰富的商业集群，更通过打造新的区域“极核”，为经济长期低迷的东京注入了新的活力，使新宿站周边，从区域的“新秀”迅速晋升为城市的中心商圈。

TOD城市综合体，通过将轨道交通巧妙的融入城市建筑，依托无缝交通对接优势，以及丰富的城市业态，既提供最快速便捷的通勤出行，又可承接生活与商务需求。也正因如此，其所在之地才会在短时间内，迅速成为城市发展的核心区域，极大的推动资本、业态、人口的进驻和流量，助力区域发展的进一步繁荣。

而在粤港澳大湾区的重点城市佛山，东基童梦天下项目择址禅西城市更新核心区域，吸取了东京等世界性大城市TOD综合体建设与运营的成功经验，在佛山地铁2号线、4号线、14号线三大枢纽之上，筑就30万方综合大城项目，势要领衔广佛“下一代生活方式”！

童梦天下将凭借哪些优势，实现以交通带动人气聚集，以人气带动商业融合，以商业促进城市建设与生活的美好愿景？一起来了解下吧！

优势一：佛山三地铁交汇，交通四通八达筑新城市中心

佛山地铁正处于大发展阶段，作为佛山交通命脉的地铁2号线、4号线以及未来的14号线，都将经过东基童梦天下，还正好处于2号线以及4号线的地铁上盖，将直接受地铁开通的利好。

一般来说，随着地铁线路的延展，所到的区域将迎来升级与提速以及大规模的规划落地。而多地铁交汇，更是加倍放大了这种轨道经济效应，无论是向外辐射吸聚人气均是几何级的作用，形成新的城市中心也是指日可待。

优势二：国际知名团队联袂打造，30万方城市综合体拔地而起

东基童梦天下其中一大亮点就是旗下的大型商业体东基·悦mall。据了解，项目将打造成为广佛体验主题购物中心，商场总建面10万㎡，涵盖3大主题街区及10大主力店。

I MAX+双杜比影厅、科技体感运动竞技馆、快时尚集合店、精品超市、儿童零售、儿童娱乐、VR模拟飞行馆、潮流服饰、生活家居、主题酒吧、时尚餐饮、体验娱乐、文艺书局、健身中心、美妆美体会所、数码体验、运动超市等业态应有尽有，目前华为、卜蜂莲花、中影华纳、麦当劳、星巴克、海底捞等知名商家已经意向进驻。

除了招商顺利，东基·悦mall还联合国际知名的建筑设计GLC、全球前十的园林景观设计ACLA以及世界知名室内设计LWK进行整体的打造。这些杰出团队的代表作品包含佛山南海保利水城、广州正佳广场、北京环球金融中心、广州万菱汇、广州太古汇等。集合大师之力，再造佛山城市的商业标杆。

未来，首创380米天空花径跑道、无边际泳池、屋顶综合运动区组成的3大潮流运动地带都将在项目体中呈现，无论畅游或跑步，都能让你随心而动；而泳池边的玻璃瀑布通过二三层的平台阶梯式流到中庭广场的喷泉，水流结合灯光将成为新一个网红打卡点。

优势三：周边各式配套完善，人气旺盛比邻成熟社区

东基童梦天下不仅是交通枢纽、商业体的代表，更致力筑就一座居住大城。借助项目周边近15万的高端居住人口，以及地铁开通后带来的25万日均人流，童梦天下将成为拥有超40万的流量中心，人气旺盛自不在话下。

同时，项目傍名校近公园，无论是自然环境还是教育资源均是一流。据介绍，项目紧靠东平水道，并有绿岛湖湿地公园、王借岗森林公园、智慧公园、滨江公园、莲塘公园等环绕，繁华热闹和休闲惬意可随意切换。

而在业主家长最关注的教育配套上，在项目附近有佛山新四中、张槎中心小学、佛山四中附属学校3大省级学校，佛山重点名校——佛山市实验学校距离项目也仅有2公里。四大重点中小学环绕，免除业主对于孩子成长的担忧。

目前，东基童梦天下主推T5座99-136㎡三至四房花廷洋房，均价19000元/㎡首期付款4万起，另外还有T1-T4座48-70㎡双钥匙、三房、三钥匙、四钥匙创意户型，价格仅为12000元/㎡起。无论是自住还是投资，东基童梦天下都有适宜的产品以供选择，有兴趣的网友不妨亲临项目现场，详细了解吧！

项目地址：禅城区季华一路21号

项目咨询：0757-82100888