碧桂园•南昆大观位于惠州市南昆山温泉大观园内。拥有中国 的温泉资源和生态资源，立足养生度假社区运营格局，与国家4A级景区温泉大观园深度合作，是“造城 ”碧桂园集团首驻南昆山打造的集旅游观光、温泉疗养、娱乐休闲、康体养生于一体的综合性度假大城。

区域：惠州

项目位置：惠州南昆山温泉大观园内

建筑形式：度假屋为框架结构， 为剪力墙结构

物业类别：度假屋及高层 ，会所

主力户型面积： 39-77平方米

开发商：惠州市碧桂大观 有限公司

【楼盘详情】

销售状态：在售

产权年限：40年

产权类型：普通商品房

容积率：1

绿化率：30%

总户数：1520户

装修情况：非毛坯

建筑面积：162122㎡

占地面积：104935.18㎡

预售许可证：龙房预许（2017）5号

物业公司：广东碧桂园物业服务有限公司

周边配套

项目是南昆山 具有《矿产温泉开采许可证》的度假综合体，拥有泉中 誉为“贵妃汤”且仅有的10%碳酸氢钠泉；南昆山冬暖夏凉，年平均气温23℃，夏季气温比广州等周边大城市低6-8℃；24万亩原始森林，6万亩连绵竹海，负氧离子含量高达11万个/立方厘米。项目位于国家4A级综合旅游度假区大观园内，一年四季举办系列的精彩活动，而且拥有双 度假酒店、温泉会所、葡萄酒庄、温泉等丰富的娱乐休闲设施，大观园11年成熟度假配套，共同演绎珠三角人人向往的度假养生生活。

周边信息

周边商业：南昆山温泉大观园

周边公园：南昆山国家森林公园、温泉葡萄庄园

周边交通：高铁：时速350公里的广河高铁计划将于2018年底开通，广州北站始发，并设立永汉（南昆山）、龙门等站点。从莞深高速惠州段：预计2017年通车，从化东莞等地1.5内畅通南昆大观，轻松畅享“5+2”健康度假时光。广河高速双出口：10尽享永汉、沙迳双高速出口。南油公路：开通后从南昆大观20南昆山风景区。

项目介绍

碧桂园•南昆大观是千亿房企碧桂园集团全新打造的五星级度假 大盘，西靠南昆山余脉，东南玉带河绕城而过，立体高尔夫式地形，“碧桂园式园林种植手法”匠心打造7星级景观园林，中轴线有小溪流贯穿，风景如画。与国家4A级景区温泉大观园合作，引入反季节温泉水 、十佳温泉酒店、漂流等度假资源。

未来社区自身还将打造专属的度假配套，为业主提供一体化的养生度假方案。其中包括已建设的温泉瑶池、泳池等配套，照顾一家大小365天多样度假需求。无论是品牌、户型、装标、园林还是社区规划， 都 明显。

项目处南昆山余脉，拥南昆山稀缺旅游度假资源，幅员124平方公里的4A国家森林公园、24万亩原始森林、6万亩连绵竹海和常年川流不息的瀑布飞泉，碧桂园•南昆大观带领都市人找回自然天性、重拾生活本真的诗和远方。一期规划小面积别墅及 ，纯双拼温泉入户别墅送地下室、露台加花园，高达1:3空间赠送率；项目规划温泉非毛坯 ，通过数字化模拟，精准定位、巧妙旋转，做到户户向南、户户通透。

V型塔楼使原本遮挡的视线变得完全开阔，彼此错开，视线无干扰，同时V型 使河面和山地之间形成的流畅行无阻，聚气空间使每一户的通风效果达到佳状态。 提供托管返租服务，满足多样度假 需求，年超200万游客，坐享供不应求的度假租赁市场。

碧桂园•南昆大观将提供国家一级资质的物业服务。24全天候安保、从安全、家居保养、花园护理等，悉心呵护社区生活环境，精心照顾度假生活的每一方面，保障 物业价值持续看涨。碧桂园•南昆大观得天独厚的稀缺资源，创新形式的度假理念，让人们的休闲养生度假生活得以成为常态。