地产“大鳄”近年来一次次刷新番禺区高地价，称这里为“集中营”也不为过。今年 ，后年楼王，赌未来不如把握现在。盘点2012年至2015年间，番禺共产生了6块 ，位于都会区大石 站旁的新城市·宜家就是2012年的番禺区内单价 。精明的广州楼民早已闻风而动， 时间出手抢占房源，大石 商圈目前正被邻近 带动着价值飚升。

新城市宜家是 3号线的沿线 项目，由新城市集团“雏鹰团队”于2012年拍回来的番禺单价 项目，是一个面向年轻人的时尚轻奢住宅。它位于都会区大石 站A出口往西行600米的超大型小区后地块，产品面积段54-109平方米，户型有一房至三房。

项目分东、西两塔塔，货量约100套。该项目采取珠江新城高规格装修与物业硬件配置，属于市场上少见的低密度小高层智能社区。

区位上105国道，拥成熟生活社区商业带，紧靠大石 、 、富丽幼儿园、 、 等 资源，周边2公里范围内有建华汇商业区、富丽广场、105新地等繁华商圈，以及三甲武警医院等，倡导主打目前广州人热捧的【 亲情居】概念，推出大小三房，精致一二房等产品， 的户型设计使每寸面积都发挥大价值，令单套总价更极其贴近普通白领家庭的供房水平。

精于 的市民会算一笔帐：大石 站在 网上离市桥、汉溪和万博都仅隔1-3个站，同时距离海珠核心客村仅4站，到珠江新城、体育西等CBD也只是6-7个站的距离，它们基本是属于同等价值的区位。

白领夫妇每日通勤，选择一个配套成熟的 居住，就方便自己把孩子留给父母照顾，下班粘着一大家子吃完晚饭、喝完汤再回自己的精致小家，既省心省力，又避免老人空巢。

这，就是所谓的“一碗汤距离”，也是目前时尚的亲情居住理念。因此，住在大石 站旁，享周边 带来的区域价值升级利好和成熟社区配套，成为了新生代白领在番禺择居的佳方案。

而对于爱“宅”之人，这里更是不可多得的理想之选。周边生活配套齐全便利，足不出户均可解决日常所需；而需要朋友小聚的话，20珠江新城！

据悉，新城市宜家铁定1月10日正式开盘，工程现外墙全部显露、广场已投入使用，是准现楼、非毛坯发售。1月10日前，买家现场 均可享1万抵3万购房优惠，并获赠一年管理费。

另外，在开盘前下筹，条件符合的成交客户均能享受新城市宜家别具特色的赠送内容----女性购房本硕学历、白领工作统统可有优惠，真正实现“知识有价”；三人同行享受团购钜惠等等。

新城市宜家3号线 的 位置，不但吸引了番禺周边大批客户，更有天河、海珠的客户闻讯而至，从12月中旬开始公开诚意登记至今客户，已超800个。东西两塔产品货量约一百套，在货量与地段均属于稀缺的情况下，有兴趣的买家可抓紧后机会前往 和认购！

东塔02户型 三房两厅单位，建筑面积 90.52㎡，预计总价175.48-202.80万

西塔03户型-两房两厅户型，建筑面积69.35㎡，预计总价146.10-163万

西塔05户型 三房两厅户型，建筑面积109.13㎡，预计总价222.74-246.91万