琶洲one57
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天悦金沙就在以前的越秀星汇金沙旁边,从沙贝出口出来往左边走,一条小路,会经过华润那个地王项目然后再往里面开,有个湖,不大,但环境还不错。在卖小高层和超高层,1/2栋是超高层(47层),16/17栋(11层)和24/25/26栋(10层)是小高层,小高层的价格在4万出头,好一点的楼层就单价4.3万左右,包装修。超高层据说价格要去到4.8万,景观最好,离湖最近。目前只有一个样板房,125平的四房两厅两卫,实用率还是很高的,客厅开间有3.8米,进深有10米左右,还有客厅阳台也很大,销售说板房里的那个背景墙也是交标,还有配冷风机(也不知道为啥是冷风机,不能吹暖风?)交楼标准算比较良心。#到市区,走环城,南环,不堵车半个小时可以到天河,20多分钟到海珠,堵车就不好说了。#学校的话,小区配建30个班的幼儿园,小学说是在二期里面有,但沙盘上没看出来;初中的话得摇号(目前只有天河直升)附近最近的应该是大名鼎鼎的广附,听说很N。#总体评价,如果在海珠天河上班,不介意收楼时间晚,那还是可以出手的,环境很不错,交标算是很好的了。125平的户型确实好赞,超心动。
2021-11-05 18:08:01
实际成交价都在4.3-4.4万左右,一房一价,没折扣,小区被华工和暨大包围,这种地段也是难得啊
2021-11-04 08:33:43
永宁板块里好几个盘在售,珠江花屿花城,得房率高,户型实用,但小学学位感觉一般; 光大ONE+,户型比较大,走改善型路线的,装修比较好一点,总价也相对较高; 岭南悦府算各方面综合都相对接受度高的,学校的话,小区里面有幼儿园,跟对面时代廊桥旁的开发区二小也就一路之隔,未来大概率应该会划分到这个学校(这个待定,最终还是看当地的招生政策)。 岭南悦府这个月推出全新G5栋,共34层高,1楼为架空层,总共198户。 主力户型为两种,建面约93平的2+1房两厅两卫、以及建面约79平的2+1房两厅两卫设计,均带入户花园(小了点,当个储物空间或者MINI书房是可以的)。 现有提前锁房号政策,据介绍,该楼栋将于月底推出,受限价影响,最终优惠力度会比较大。具体可咨询项目现场。
2021-10-18 10:39:21
南沙珠江湾计划新推的组团看海,跟现在已经入住的住宅组团一路之隔。地块旁边有新建18班幼儿园和36班小学,作为整个小区的教育配套,据说都是公立,建好后会移交给教育局去统筹管理。#最先推4栋和6栋,都是31层高,两梯三户,一栋90户,两栋总共套数180套。户型面积分两种:110平的竖厅,三房两厅两卫;140平的横厅,四房两厅两卫。#根据销售的说法,基本上都能南向望海但低楼层的景观会差一点,4栋靠里面一点,被遮挡的会更多一些。#价格,不晓得。但南沙限价,目前卖的最贵的横沥岛板块限价3.6万(好像是差不多),如果政策持续下去,估计南沙珠江湾最贵也不会超过这个数吧。#距离项目最近的地铁站是#总体评价:户型漂亮,景观好,公共交通(地铁)不太方便。教育可期待。#不过交通这一块,指着海景来买的,也不差那一部车的钱吧。#距离虎门高速路口车城约10分钟,快的话5分钟也能到,去深圳,东莞,都很方便。#可能,如果不是政策的限制,估计也会是一个要靠抢的项目。#预计11月开样板房,年底12月开盘,拭目以待吧
2021-10-10 20:23:13
看过蓝城在浙江余姚的项目,实用率很高哦,不知道这边这个项目出来会怎样,据说跟余姚那边的一样的产品。岭南的院子,赠送面积会很多,期待
2021-09-17 10:53:45
听说,新的样板房要验资200W才能进去看!好想看下千万级的板房长啥样呢
2021-09-15 11:15:20
离8号线滘心站800米,户型79平做三房两厅两卫,91平做四房两厅两卫,价格?估计4字头吧
2021-06-28 15:36:42
未来有地铁,11号线逸景路站已经在修了,就在楼下,还是很方便的。地铁开通了,这一代的交通会方便很多,房子出租价格应该也会涨不少
2021-05-06 10:42:47
江景视野比中海观澜府的体验感要好很多很多!#复式产品,年轻人比较喜欢吧!大面积的玻璃幕墙看南向江景,很心动
2021-04-30 10:29:31
地铁22号线陈头岗停车场已“三权”移交。预计年底开通番禺至陈头岗段,星瀚就要通地铁了么? 据广州地铁消息,线路全长30.8公里,均为地下线,共设车站8座,其中换乘站4座。设陈头岗停车场1座。车辆运行设计时速160公里/小时。截至2021年3月底,全线土建工程累计完成57%;8座车站中,4座已封顶并进行车站装修及机电安装施工,2座进行土建施工,其余2座进行前期准备;7个区间中,3个已贯通,1个进行土建施工,其余3个进行前期准备。
2021-04-22 17:05:05
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