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[摘要] 在当下追求“好房子”的时代浪潮里,佳大瑞园以震撼特惠价,成为科学城极具性价比的不二之选。
在当下房地产市场变革的浪潮中,政策导向正引领着居住品质的全面升级。2025年政府工作报告明确提出,要“适应人民群众高品质居住需要,完善标准规范,推动建设安全、舒适、绿色、智慧的‘好房子’” ,这一表述标志着我国住房建设从 “住有所居” 迈向 “住有优居”。
从国家层面来看,住建部积极行动,组织编制《好房子建设指南》,修订《住宅项目规范》大力推广新技术、新工艺,解决房屋常见质量问题,积极推动全屋智能,为好房子的打造立标准、强科技。地方层面同样积极响应,各地纷纷出台政策,从容积率优化、居住品质升级到配套设施完善、绿色智慧应用等多维度发力,为好房子建设保驾护航。
在这样的政策东风下,市场上早有项目以实际行动诠释好房子的内涵,为购房者带来契合时代需求的理想人居,其中一个典型代表就是佳大瑞园。
好房子优势1:现房实景,所见即所得
对于置业人士来说,不免要为漫长的期房等待焦虑,或者担心交付品质货不对板?与其在图纸与承诺中忐忑不安,不如直接选择佳大瑞园——科学城唯一封顶在售现房!
无需等待2-3年的交付周期,告别烂尾、延期的担忧,也无需承担漫长等待中的房价波动风险。佳大瑞园以现房姿态呈现,精装交付标准清晰可见,从户型格局、装修材质到园林景观,每一处细节皆可实地考察。无论是客厅的空间尺度,还是卧室的采光效果,实景看房让购房决策更安心。
即买即住的优势,不仅能快速开启理想生活,更能节省过渡时期的租房成本。免去期房阶段的漫长等待,让家的温暖触手可及。佳大瑞园,用现房实力,为买家消除购房顾虑,以品质实景,兑现科学城理想人居承诺!
踏入佳大瑞园,映入眼帘的是早已全面封顶的楼栋,园林绿意盎然,花树错落有致,精装交付的细节也清晰可见。无需在脑海中勾勒蓝图,无需对着效果图想象未来,你眼前的每一寸风景、每一处空间,就是未来生活的真实模样,真正做到零风险置业,安心有保障。
更重要的是,即买即住,省时又省钱,告别2 -3 年漫长的期房等待期,也无需为过渡而租房。要知道,在科学城,同面积房屋租金约4000 - 4500元/月,选择佳大瑞园,入住越早,省下的租金就越多,轻轻松松省下数万元!
好房子优势2:科学城芯,全能配套
现房实景的销售模式,让佳大瑞园给与买家最大的保障与放心,而自带的硬实力则让项目在科学城芯打开了市场,以全方位的优质配套,为业主打造便捷、舒适、多元的理想生活。“好房子”模范不仅是纸上谈兵,而是有了实实在在的具象。
畅达交通,纵横全城
仅需步行800米,便能从直达水西站。这里汇聚了21号线与7号线二期,搭乘地铁,4站即可轻松抵达天河智慧城,换乘5号线后,转瞬之间便能奔赴珠江新城。
而距离项目仅300米处的有轨电车1号线峻泰路站,如同一条灵动的纽带,无缝连接科学城的各个商圈,让您穿梭于繁华之间。周边高速路网纵横交错,广佛肇高速、北二环高速让自驾出行畅通无阻,30分钟内即可覆盖主城核心区域,无论是日常通勤还是出城远行,都能为业主节省宝贵时间。
繁华商业,咫尺之间
项目周边商业氛围浓郁,500米外的萝岗敏捷广场,已成为您日常休闲购物的好去处。海底捞、万达影城等众多主力店云集于此,满足您就餐、观影等多元需求。
此外,3 公里范围内,万达广场、锐丰中心、奥园广场等大型商圈环绕,盒马鲜生、优衣库、星巴克等超200家品牌汇聚一堂,涵盖购物、餐饮、娱乐等全业态,一站式满足您和家人的生活所需,尽享都市繁华便捷。
全龄教育,名校相伴
教育资源是佳大瑞园的一大亮点。依据划片招生政策,孩子可入读省一级的香雪小学。学校教学设施先进,师资力量雄厚,为孩子的基础教育筑牢根基。
周边更有北师大广州实验学校、二中苏元实验学校、玉岩中学等优质学府环伺。
北师大广州实验学校作为十五年制公办学校,以 “让每一个人都闪耀” 为办学理念,教学质量突出;二中苏元实验学校注重学生综合素养培养,中考成绩斐然;玉岩中学是广东省国家级示范性普通高中,师资经验丰富。从幼儿园到高中,完善的教育体系,让孩子在浓郁的学术氛围中茁壮成长,轻松实现3-18 岁教育无忧。
生态宜居,健康保障
佳大瑞园被南岗河畔公园、创业公园等多个城市绿肺环绕,为您提供了亲近自然、休闲漫步的好去处。社区内部打造 7000㎡氧吧园林,绿化率高达 36.6%,绿树繁花错落有致,四季皆有不同美景。漫步其中,清新的空气、葱郁的绿植让人心旷神怡,推窗即可享受自然鲜氧,营造出 “出则繁华,入则静谧” 的居住体验。
健康保障同样到位,4 公里内可达中山三院岭南医院(三甲),医院科室齐全,医疗设备先进,专业的医护团队为您和家人的健康保驾护航,让您安心生活,无后顾之忧。
佳大瑞园以科学城芯的全能配套,重新定义好房子的标准。而其在产品打造与物业服务上的匠心深耕,更让 “好房子” 的内涵得到深度诠释。
好房子优势3:低密舒适,全链精装
在当下追求居住品质的时代,低密社区已成为改善型住房的重要指标。佳大瑞园以 2.2 的低容积率,在科学城核心区打造仅3栋352 户的稀缺社区。对比区域内普遍 3.0 以上容积率的项目,更低的容积率意味着更少的居住人口与更高的人均资源占有量,能有效减少公共区域的使用拥挤度。
2梯 4户设计搭配户户单边位格局,采用纯板式建筑结构,不仅极大提升了户型的采光通风效率,更通过减少住户间的干扰,保障了居住私密性。根据建筑采光模拟分析,这种布局使室内采光时长较传统塔楼户型提升约30%,且自然通风效果显著,有效降低了室内湿度与细菌滋生风险,为健康生活提供物理基础。
在户型设计上,建面约93-129㎡的三至四房产品,精准贴合改善型家庭需求。
以129㎡四房户型为例,采用LDKB一体化设计,将客厅、餐厅、厨房、阳台四大公共空间打通,形成超40㎡的洄游动线社交场域,既满足现代家庭的互动需求,又符合人体工程学原理,缩短日常活动路径。
双阳台配置中,南向景观阳台开间达6.8米,进深1.8 米,可实现270° 环幕观景;北向生活阳台则兼具家政与储物功能,通过科学的空间分区,提升居住实用性。主卧套房面积超 25㎡,配置步入式衣帽间与独立卫浴,其中卫浴空间采用三分离设计,干湿区严格划分,使用效率较传统布局提升约40%,且主卫配备智能马桶、恒温花洒等高端设施,从细节处彰显品质生活。
在精装交付标准上,佳大瑞园采用国内口碑建材与成品,实现全屋品牌精装交付,品质看得见。物业服务层面,国家一级资质的万科物业,构建全周期服务体系。在安全管理方面,采用 “人防 + 技防” 双重模式,社区部署电子围栏、高清监控系统,配合24小时巡逻岗,实现无死角安防覆盖;智能门禁系统支持人脸识别、APP 远程开门等多种方式,有效提升通行效率与安全性。
在日常服务中,万科物业推出 “管家15分钟响应机制”,业主通过 “住这儿” APP 报修后,物业人员15分钟内响应,常规问题2小时内解决;针对独居老人、孕妇等特殊群体,提供定制化关怀服务,如定期上门检查水电安全、代买生活用品等。同时,万科物业通过社区文化建设,每年举办邻里节、亲子活动等超20场社群活动,增强社区归属感,真正实现 “好房子”到“好生活” 的升级。
佳大瑞园凭借对产品细节的极致打磨与物业服务的创新升级,将居住空间的功能性、舒适性与安全性完美融合,不仅满足了政策导向下 “好房子” 的建设标准,更以超越期待的品质,为科学城人居树立全新标杆,成为改善型购房者的理想之选。
在当下追求“好房子”的时代浪潮里,佳大瑞园以震撼特惠价,成为科学城极具性价比的不二之选。
目前,科学城新房均价已站稳3万元/m²+ ,而佳大瑞园单价仅24000元/㎡起 ,总价200万左右就能拿下区府芯现房,相比之下立省数十万万,性价比远超周边竞品。佳大瑞园作为区域内 “价格洼地 + 价值高地” 的双属性红盘,这样的优惠错过再无!抓住入主科学城的最后绝佳机会,以超值价格拥抱真正的好房子 。
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