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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第4周广州天河新房价格76973元/平，环比上周上涨0.66%。从商圈角度来看，本周天河新房价格前三的商圈是天河北52000元/平，天河公园83733元/平，东圃64826元/平。
一、广州天河新房价格情况
5月第4周广州天河新房价格76973元/平，环比上周上涨0.66%。
图1：天河新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周天河最受关注的项目楼盘为信达金茂广场。信达金茂广场位于广州天河广州大道北920号(地铁三号线梅花园地铁站南侧)，项目当前已经售完,最新参考价格为32000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（信达金茂广场）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年5月第4周广州天河热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 信达金茂广场 | 天河 | 商业 | 32000元/平方米 | 49 |
| 2 | 世纪金源·天河源筑 | 天河 | 住宅 | 61888元/平方米 | 29 |
| 3 | 保利华创·都荟天珺 | 天河 | 住宅 | 100000元/平方米 | 29 |
| 4 | 凯旋新世界 | 天河 | 住宅 | 220000元/平方米 | 19 |
| 5 | 越秀·天河·和樾府 | 天河 | 住宅 | 80000元/平方米 | 19 |
| 6 | 兰亭盛荟 | 天河 | 商铺 | 31000元/平方米 | 12 |
| 7 | 颐和天珑 | 天河 | 别墅 | 待定 | 11 |
| 8 | AT080720 | 天河 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 9 | T2023-199 | 天河 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 10 | 西派天河序 | 天河 | 住宅 | 79000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共7楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天河2个，海珠1个，白云1个，增城2个，番禺1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 欧亚天郦 | 增城 | 2025.05.26 | 待定 | 广州欧亚产业发展有限公司 | |
| 2 | 君曜府 | 海珠 | 2025年5月 | 待定 | 广州市和联房地产开发有限公司 | |
| 3 | 英广瑧尚 | 天河 | 2025.05.19 | 83000元/平方米 | 广州市华达房地产开发有限公司 | |
| 4 | 保利天曜 | 天河 | 预计5月首次开盘 | 100000元/平方米 | 四居 | 守鸿置地(广州)有限公司 |
| 5 | 增城城投·南香雅居 | 增城 | 2025年首次开盘 | 15000元/平方米 | 三居/四居 | 广州市增城区城兴投资发展有限公司 |
| 6 | 绿城·玉海棠 | 番禺 | 2025年5月9日1#开盘 | 38000元/平方米 | 四居 | 广州西溪投资发展有限公司 |
| 7 | 广州地铁地产·云城上品 | 白云 | 2025年5月1日 | 32000元/平方米 | 三居 | 广州市品苑房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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