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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第2周广州荔湾新房价格56728元/平，环比上周下跌0.05%。从商圈角度来看，本周荔湾新房价格前三的商圈是陈家祠75000元/平，流花88000元/平，芳村49202元/平。
一、广州荔湾新房价格情况
5月第2周广州荔湾新房价格56728元/平，环比上周下跌0.05%。
图1：荔湾新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周荔湾最受关注的项目楼盘为凯德·双桥8号。凯德·双桥8号位于广州荔湾坦尾地铁站d/g出口(桥中中路双桥学校旁)，由广州市新凯中荔房地产开发有限公司(凯德中国成员)精心打造，项目当前已经售完，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（凯德·双桥8号）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年5月第2周广州荔湾热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 凯德·双桥8号 | 荔湾 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 2 | 越秀·珑悦西关 | 荔湾 | 住宅 | 48000元/平方米 | 12 |
| 3 | 保利越秀·天启 | 荔湾 | 商业 | 18000元/平方米 | 12 |
| 4 | 保利珠江天悦 | 荔湾 | 住宅 | 58000元/平方米 | 12 |
| 5 | 珠江·广钢花城 | 荔湾 | 商业 | 32800元/平方米 | 11 |
| 6 | 保利珠江印象 | 荔湾 | 商铺 | 47000元/平方米 | 11 |
| 7 | 力迅·西关雅筑 | 荔湾 | 住宅 | 75000元/平方米 | 11 |
| 8 | 越秀·天瀛 | 荔湾 | 住宅 | 32000元/平方米 | 11 |
| 9 | 保利臻誉 | 荔湾 | 商业 | 380万元/套 | 10 |
| 10 | 华发中央公园 | 荔湾 | 商铺 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中白云1个，番禺1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城·玉海棠 | 番禺 | 2025年5月9日1#开盘 | 38000元/平方米 | 四居 | 广州西溪投资发展有限公司 |
| 2 | 广州地铁地产·云城上品 | 白云 | 2025年5月1日 | 37000元/平方米 | 三居 | 广州市品苑房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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