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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第1周广州新房价格31508元/平，环比上周上涨0.15%。从区县角度来看，本周广州房价新房价格最高的区县是越秀101598元/平，涨幅最大的区县是南沙24990元/平，环比上周上涨0.15%，跌幅最大的区县是海珠79135元/平，环比上周下降0.65%。
一、广州新房价格情况
5月第1周广州新房价格31508元/平，环比上周上涨0.15%。
图1：广州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周广州新房价格前三名是越秀101598元/平、海珠79135元/平、天河76010元/平，后三名是从化13133元/平、增城15877元/平、花都20109元/平。其中，涨幅最大的区县是南沙24990元/平，环比上周上涨0.15%，跌幅最大的区县是海珠79135元/平，环比上周下降0.65%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 南沙 | 24990 | 0.15 |
| 花都 | 20109 | 0.14 |
| 番禺 | 42381 | 0.10 |
| 越秀 | 101598 | 0.00 |
| 白云 | 44172 | 0.00 |
| 增城 | 15877 | 0.00 |
| 从化 | 13133 | 0.00 |
| 黄埔 | 35957 | -0.06 |
| 荔湾 | 56754 | -0.13 |
| 天河 | 76010 | -0.22 |
| 海珠 | 79135 | -0.65 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为保利珑玥公馆。保利珑玥公馆位于广州白云广从七路钟落潭地铁a出口约500米，由广州穗云置业有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为105万元/套，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（保利珑玥公馆）楼盘价值评分为9.1分。
| 2025年5月第1周广州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 保利珑玥公馆 | 白云 | 商业 | 105万元/套 | 30 |
| 2 | 越秀·天悦云湖 | 白云 | 住宅 | 36000元/平方米 | 30 |
| 3 | 国贸云上 | 白云 | 住宅 | 50000元/平方米 | 28 |
| 4 | 保利华创·都荟天珺 | 天河 | 住宅 | 100000元/平方米 | 21 |
| 5 | 万科·理想花地·金域曦府 | 荔湾 | 住宅 | 51000元/平方米 | 21 |
| 6 | 星河湾·半岛五號 | 番禺 | 住宅 | 130000元/平方米 | 21 |
| 7 | 保利天瑞 | 天河 | 住宅 | 90000元/平方米 | 21 |
| 8 | 大壮名城·名门 | 黄埔 | 住宅 | 53000元/平方米 | 20 |
| 9 | 广州地铁地产·珑曜上城 | 番禺 | 住宅 | 24500元/平方米 | 20 |
| 10 | 保利湖光悦色 | 海珠 | 住宅 | 90000元/平方米 | 19 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中白云1个，番禺1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 广州地铁地产·云城上品 | 白云 | 2025年5月1日 | 37000元/平方米 | 三居 | 广州市品苑房地产开发有限公司 |
| 2 | 绿城·玉海棠 | 番禺 | 2025年5月 | 待定 | 四居 | 广州西溪投资发展有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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