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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月第4周广州越秀新房价格101598元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周越秀新房价格前三的商圈是五羊新城160000元/平，东山118880元/平，北京路116777元/平。
一、广州越秀新房价格情况
4月第4周广州越秀新房价格101598元/平，环比上周持平。
图1：越秀新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP9
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周越秀最受关注的项目楼盘为汉国置业 · 港匯臺。汉国置业 · 港匯臺位于广州越秀广州市越秀区北京路站(a出口)，由广州华银房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为120000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（汉国置业 · 港匯臺）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年4月第4周广州越秀热搜楼盘TOP9 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 汉国置业 · 港匯臺 | 越秀 | 住宅 | 120000元/平方米 | 39 |
| 2 | 四季奕居 | 越秀 | 住宅 | 100000元/平方米 | 38 |
| 3 | 世茂天越 | 越秀 | 住宅 | 160000元/平方米 | 30 |
| 4 | 实地紫薇公馆别墅 | 越秀 | 住宅 | 200000元/平方米 | 30 |
| 5 | 淘金半山豪庭 | 越秀 | 住宅 | 120000元/平方米 | 21 |
| 6 | 粤泰荣廷府 | 越秀 | 住宅 | 待定 | 21 |
| 7 | 嘉兰轩 | 越秀 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 8 | 越禧府 | 越秀 | 住宅 | 100000元/平方米 | 11 |
| 9 | 云瀚府 | 越秀 | 商业 | 100000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共9楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天河1个，黄埔1个，海珠3个，白云2个，番禺2个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 珠江·天河都荟 | 天河 | 2025年4月26日开盘 | 44000元/平方米 | 三居/四居 | 广州程锦房地产开发有限公司 |
| 2 | 招商电建南国雍云邸 | 白云 | 2025年4月 | 25000元/平方米 | 三居/四居 | 广州市招赢房地产有限责任公司 |
| 3 | 龙湖亚伦·央璟颂 | 番禺 | 2025年4月 | 36000元/平方米 | 广州瑞伦置业有限公司 | |
| 4 | 保利天奕 | 海珠 | 2025年4月 | 待定 | 广东保利城市发展有限公司 | |
| 5 | 绿城·馥香园 | 海珠 | 2025-04-19 | 54000元/平方米 | 三居/四居 | 广州绿穗房地产开发有限公司 |
| 6 | 广州地铁地产·珑曜上城 | 番禺 | 2025.04.19首次开盘 | 20000元/平方米 | 三居/四居 | 广州市品昱房地产开发有限公司 |
| 7 | 广州地铁地产·珑岄上城 | 黄埔 | 2025.04.18 | 34000元/平方米 | 三居/四居 | 广州地铁集团有限公司 |
| 8 | 品实·云湖花城 | 白云 | 2025年4月3日 | 33000元/平方米 | 三居/四居/五居 | 广州市品实房地产开发有限公司 |
| 9 | 广州之窗 | 海珠 | 2025年4月30日 | 待定 | 中交第四航务工程局有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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