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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月广州南沙新房价格24916元/平，环比上月下跌0.44%。
一、广州南沙新房价格情况
4月广州南沙新房价格24916元/平，环比上月下跌0.44%。
图1：南沙新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月南沙最受关注的项目楼盘为中交·蓝色海湾。中交·蓝色海湾位于广州南沙港前大道南沙客运港正对面，由广州中交邮轮母港投资发展有限公司精心打造，项目当前已经售完，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中交·蓝色海湾）楼盘价值评分为9.5分。
| 2025年4月广州南沙热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中交·蓝色海湾 | 南沙 | 商业 | 待定 | 51 |
| 2 | 南沙珠江湾 | 南沙 | 商业 | 50万元/套 | 51 |
| 3 | 星河·畔月湾 | 南沙 | 商业 | 22000元/平方米 | 39 |
| 4 | 景业东湖洲豪园 | 南沙 | 住宅 | 27000元/平方米 | 39 |
| 5 | 湾际·滨江 | 南沙 | 住宅 | 18000元/平方米 | 37 |
| 6 | 广州星河山海湾 | 南沙 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 7 | 曜玥湾·铂森江海 | 南沙 | 住宅 | 25000元/平方米 | 30 |
| 8 | 中海熙园 | 南沙 | 别墅 | 48000元/平方米 | 30 |
| 9 | 招商林屿境 | 南沙 | 住宅 | 30000元/平方米 | 30 |
| 10 | 珠江海御 | 南沙 | 商铺 | 26000元/平方米 | 30 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中海珠1个，番禺1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城·玉海棠 | 番禺 | 2025年4月 | 待定 | 四居 | 广州西溪投资发展有限公司 |
| 2 | 保利天奕 | 海珠 | 2025年4月 | 待定 | 广东保利城市发展有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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