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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本月最新的房价动态。
据房天下数据统计，4月广州新房价格31840元/平，环比上月下跌0.79%。从区县角度来看，本月广州房价新房价格最高的区县是越秀96813元/平，涨幅最大的区县是越秀96813元/平，环比上月上涨0.30%，跌幅最大的区县是增城16484元/平，环比上月下降2.52%。
一、广州新房价格情况
4月广州新房价格31840元/平，环比上月下跌0.79%。
图1：广州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本月广州新房价格前三名是越秀96813元/平、海珠80834元/平、天河76100元/平，后三名是从化13133元/平、增城16484元/平、花都20081元/平。其中，涨幅最大的区县是越秀96813元/平，环比上月上涨0.30%，跌幅最大的区县是增城16484元/平，环比上月下降2.52%。
| 城市 | 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 广州 | 越秀 | 96813 | 0.30 |
| 广州 | 荔湾 | 57292 | 0.15 |
| 广州 | 白云 | 45887 | 0.11 |
| 广州 | 从化 | 13133 | 0.01 |
| 广州 | 花都 | 20081 | -0.09 |
| 广州 | 海珠 | 80834 | -0.13 |
| 广州 | 南沙 | 24916 | -0.44 |
| 广州 | 黄埔 | 35947 | -0.91 |
| 广州 | 番禺 | 41784 | -1.05 |
| 广州 | 天河 | 76100 | -1.33 |
| 广州 | 增城 | 16484 | -2.52 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本月最受关注的项目楼盘为番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块。番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块位于广州番禺番禺区新造镇广州国际创新城一期c居住地块，项目处在拿地块阶段。
| 2025年4月广州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 番禺区新造镇广州国际创新城一期C居住地块 | 番禺 | 住宅 | 待定 | 206 |
| 2 | 保利·罗兰国际 | 黄埔 | 住宅 | 31000元/平方米 | 143 |
| 3 | 越秀琶洲南TOD | 海珠 | 住宅 | 130000元/平方米 | 104 |
| 4 | 广州地铁地产·珑璟台 | 海珠 | 住宅 | 80000元/平方米 | 87 |
| 5 | 招商保利·海珠天珺 | 海珠 | 商业 | 100000元/平方米 | 78 |
| 6 | 慧源山庄 | 天河 | 住宅 | 46880元/平方米 | 77 |
| 7 | 保利鱼珠岛 | 天河 | 住宅 | 待定 | 69 |
| 8 | 广州地铁地产·珑曜上城 | 番禺 | 住宅 | 待定 | 69 |
| 9 | 保利华创都荟天珺 | 天河 | 住宅 | 100000元/平方米 | 69 |
| 10 | 中鼎·书院上城 | 黄埔 | 住宅 | 40000元/平方米 | 69 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中海珠1个，番禺1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 绿城·玉海棠 | 番禺 | 2025年4月 | 待定 | 四居 | 广州西溪投资发展有限公司 |
| 2 | 保利天奕 | 海珠 | 2025年4月 | 待定 | 广东保利城市发展有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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