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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，3月第4周广州荔湾新房价格57321元/平，环比上周上涨0.14%。从商圈角度来看，本周荔湾新房价格前三的商圈是陈家祠75000元/平，流花88000元/平，芳村50137元/平。
一、广州荔湾新房价格情况
3月第4周广州荔湾新房价格57321元/平，环比上周上涨0.14%。
图1：荔湾新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周荔湾最受关注的项目楼盘为万科理想花地·傲璟。万科理想花地·傲璟位于广州荔湾喜鹊路以北、东漖北路以东广信花地湾地块以内，由广州市溪桐房地产有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为50000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（万科理想花地·傲璟）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年3月第4周广州荔湾热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 万科理想花地·傲璟 | 荔湾 | 住宅 | 50000元/平方米 | 30 |
| 2 | 万科·理想花地·金域曦府 | 荔湾 | 住宅 | 51000元/平方米 | 28 |
| 3 | 广州兰园·江悦 | 荔湾 | 住宅 | 60000元/平方米 | 12 |
| 4 | 南岸路26号AL011113地块 | 荔湾 | 住宅 | 待定 | 12 |
| 5 | 力迅·西关雅筑 | 荔湾 | 住宅 | 75000元/平方米 | 12 |
| 6 | 悦江上品 | 荔湾 | 住宅 | 53000元/平方米 | 11 |
| 7 | 珠实·西关都荟 | 荔湾 | 商业 | 60000元/平方米 | 11 |
| 8 | 万科·理想花地·朗庭 | 荔湾 | 住宅 | 500万元/套 | 10 |
| 9 | 保利天珺 | 荔湾 | 商铺 | 85000元/平方米 | 10 |
| 10 | 白鹅潭悦府 | 荔湾 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共6楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中海珠4个，荔湾1个，花都1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建·天钰 | 海珠 | 2025年3月 | 60000元/平方米 | 广州天瀛置业有限公司 | |
| 2 | 万科理想花地·傲璟 | 荔湾 | 2025年3月 | 50000元/平方米 | 三居/四居 | 广州市溪桐房地产有限公司 |
| 3 | 智都越秀·臻智府 | 花都 | 2025.03.08 | 17000元/平方米 | 三居/四居 | 广州市广凯房地产开发有限公司 |
| 4 | 越秀·桂悦东晓 | 海珠 | 2025-03 | 60000元/平方米 | 二居 | 广州樾海房地产开发有限公司 |
| 5 | 琶洲·樾 | 海珠 | 2025.03.01 | 90000元/平方米 | 广州越秀华城房地产开发有限公司 | |
| 6 | 琶洲·华樾 | 海珠 | 2025年3月1日 | 140000元/平方米 | 广州粤恒房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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