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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周广州白云新房价格45856元/平，环比上周下跌0.05%。从商圈角度来看，本周白云新房价格前三的商圈是新市53142元/平，南湖69105元/平，广州大道北38579元/平。
一、广州白云新房价格情况
1月第3周广州白云新房价格45856元/平，环比上周下跌0.05%。
图1：白云新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP8
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周白云最受关注的项目楼盘为广州城投·保利金沙大都汇(商用)。广州城投·保利金沙大都汇(商用)位于广州白云环洲二路86号(地铁6六号线沙贝a1出口约20米处)，项目正持续推售中,最新参考价格为27000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（广州城投·保利金沙大都汇(商用)）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年1月第3周广州白云热搜楼盘TOP8 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 广州城投·保利金沙大都汇(商用) | 白云 | 住宅 | 27000元/平方米 | 37 |
| 2 | 越秀·天悦金沙 | 白云 | 住宅 | 28000元/平方米 | 19 |
| 3 | 绿地云央 | 白云 | 住宅 | 27500元/平方米 | 12 |
| 4 | 流溪半岛 | 白云 | 住宅 | 25000元/平方米 | 11 |
| 5 | 新城翡丽云境 | 白云 | 住宅 | 14000元/平方米 | 11 |
| 6 | 越秀·白云·星汇城 | 白云 | 商业 | 120万元/套 | 11 |
| 7 | 珠实·云悦花语 | 白云 | 住宅 | 16000元/平方米 | 10 |
| 8 | 城投云秀广场 | 白云 | 写字楼 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天河1个，黄埔1个，荔湾1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中交四航·珠江春 | 黄埔 | 2025年1月11日 | 待定 | 广州珠景房地产有限公司 | |
| 2 | 越秀·云悦 | 天河 | 2025-01 | 58000元/平方米 | 一居/二居 | 广州越秀华城房地产开发有限公司 |
| 3 | 越秀·珑悦西关 | 荔湾 | 2025-01 | 48000元/平方米 | 二居/三居 | 广州宏睿房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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