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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第3周广州花都新房价格20125元/平，环比上周下跌0.90%。从商圈角度来看，本周花都新房价格前三的商圈是山前大道8000元/平，汽车城板块17371元/平，新机场板块16109元/平。
一、广州花都新房价格情况
1月第3周广州花都新房价格20125元/平，环比上周下跌0.90%。
图1：花都新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周花都最受关注的项目楼盘为中旅·璞樾天序。中旅·璞樾天序位于广州花都广州市花都区北站新城，由中旅(广州)实业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为21000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（中旅·璞樾天序）楼盘价值评分为9.0分。
| 2025年1月第3周广州花都热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 中旅·璞樾天序 | 花都 | 住宅 | 21000元/平方米 | 19 |
| 2 | 豪利花园 | 花都 | 住宅 | 14000元/平方米 | 11 |
| 3 | 祈福万景峰 | 花都 | 住宅 | 16900元/平方米 | 11 |
| 4 | CA1210030 | 花都 | 住宅 | 待定 | 11 |
| 5 | 广州城投禧悦时光 | 花都 | 住宅 | 17000元/平方米 | 11 |
| 6 | 金融街·花溪小镇 | 花都 | 住宅 | 12000元/平方米 | 11 |
| 7 | 都湖国际 | 花都 | 住宅 | 220万元/套 | 10 |
| 8 | 奥园誉湖湾 | 花都 | 住宅 | 20000元/平方米 | 10 |
| 9 | 时代天境(花都) | 花都 | 住宅 | 待定 | 10 |
| 10 | 保利·明玥晨光 | 花都 | 住宅 | 30000元/平方米 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中天河1个，黄埔1个，荔湾1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中交四航·珠江春 | 黄埔 | 2025年1月11日 | 待定 | 广州珠景房地产有限公司 | |
| 2 | 越秀·云悦 | 天河 | 2025-01 | 58000元/平方米 | 一居/二居 | 广州越秀华城房地产开发有限公司 |
| 3 | 越秀·珑悦西关 | 荔湾 | 2025-01 | 48000元/平方米 | 二居/三居 | 广州宏睿房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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