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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，1月第2周广州海珠新房价格81736元/平，环比上周下跌0.46%。从商圈角度来看，本周海珠新房价格前三的商圈是琶洲100000元/平，赤岗117092元/平，宝岗63000元/平。
一、广州海珠新房价格情况
1月第2周广州海珠新房价格81736元/平，环比上周下跌0.46%。
图1：海珠新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周海珠最受关注的项目楼盘为珠江·金瑶台。珠江·金瑶台位于广州海珠宝岗大道1081号(海珠区检察院旁)，由广州珠江建设发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为50000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（珠江·金瑶台）楼盘价值评分为9.3分。
| 2025年1月第2周广州海珠热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 珠江·金瑶台 | 海珠 | 住宅 | 50000元/平方米 | 29 |
| 2 | 方圆美林·滨江壹号 | 海珠 | 住宅 | 110000元/平方米 | 20 |
| 3 | 越秀·天悦江湾 | 海珠 | 住宅 | 100000元/平方米 | 20 |
| 4 | 明珠花园 | 海珠 | 商铺 | 54000元/平方米 | 20 |
| 5 | 琶洲·樾 | 海珠 | 住宅 | 90000元/平方米 | 12 |
| 6 | 越秀|滨江·樾 | 海珠 | 住宅 | 90000元/平方米 | 12 |
| 7 | 保利·四季和颂 | 海珠 | 住宅 | 90000元/平方米 | 12 |
| 8 | 中海观澔府 | 海珠 | 住宅 | 59000元/平方米 | 12 |
| 9 | 越秀琶洲南TOD | 海珠 | 住宅 | 130000元/平方米 | 11 |
| 10 | 泊雅湾N°6 | 海珠 | 住宅 | 待定 | 10 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共1楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中荔湾1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 越秀·珑悦西关 | 荔湾 | 2025-01 | 48000元/平方米 | 二居/三居 | 广州宏睿房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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