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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，10月第3周广州越秀新房价格96982元/平，环比上周持平。从商圈角度来看，本周越秀新房价格前三的商圈是五羊新城160000元/平，东山73223元/平，北京路123389元/平。
一、广州越秀新房价格情况
10月第3周广州越秀新房价格96982元/平，环比上周持平。
图1：越秀新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周越秀最受关注的项目楼盘为公园前·君熙府。公园前·君熙府位于广州越秀解放中路392号，由广州市兴华房地产发展公司精心打造，项目处在待售中,最新参考价格为100000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（公园前·君熙府）楼盘价值评分为9.5分。
| 2024年10月第3周广州越秀热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 公园前·君熙府 | 越秀 | 住宅 | 100000元/平方米 | 50 |
| 2 | 云瀚府 | 越秀 | 住宅 | 100000元/平方米 | 39 |
| 3 | 世茂天越 | 越秀 | 住宅 | 160000元/平方米 | 29 |
| 4 | 万科瑧樾府 | 越秀 | 住宅 | 100000元/平方米 | 21 |
| 5 | 实地·紫薇公馆 | 越秀 | 住宅 | 99500元/平方米 | 19 |
| 6 | 广州城投·东园公馆 | 越秀 | 住宅 | 130000元/平方米 | 12 |
| 7 | 汉国置业 · 港匯臺 | 越秀 | 住宅 | 120000元/平方米 | 11 |
| 8 | 淘金半山豪庭 | 越秀 | 住宅 | 110000元/平方米 | 11 |
| 9 | 东山学府 | 越秀 | 住宅 | 360万元/套 | 11 |
| 10 | 越禧府 | 越秀 | 住宅 | 100000元/平方米 | 11 |
三、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄埔1个，花都1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 中建·未来方洲 | 黄埔 | 2024年10月27日 | 43000元/平方米 | 三居/四居 | 中建二局(广东)建设有限公司 |
| 2 | 智都绿城·凤凰于飞 | 花都 | 2024年10月1日 | 23000元/平方米 | 广州市健信房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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