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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，9月第4周广州新房价格33123元/平，环比上周下跌0.15%。从区县角度来看，本周广州房价新房价格最高的区县是越秀96982元/平，涨幅最大的区县是越秀96982元/平，环比上周上涨0.16%，跌幅最大的区县是南沙25928元/平，环比上周下降1.55%。
一、广州新房价格情况
9月第4周广州新房价格33123元/平，环比上周下跌0.15%。
图1：广州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周广州新房价格前三名是越秀96982元/平、海珠84683元/平、天河75706元/平，后三名是从化13148元/平、增城17472元/平、花都20625元/平。其中，涨幅最大的区县是越秀96982元/平，环比上周上涨0.16%，跌幅最大的区县是南沙25928元/平，环比上周下降1.55%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 越秀 | 96982 | 0.16 |
| 海珠 | 84683 | 0.00 |
| 天河 | 75706 | 0.00 |
| 荔湾 | 59754 | 0.00 |
| 白云 | 48165 | 0.00 |
| 番禺 | 44267 | 0.00 |
| 黄埔 | 38228 | 0.00 |
| 花都 | 20625 | 0.00 |
| 从化 | 13148 | 0.00 |
| 增城 | 17472 | -0.23 |
| 南沙 | 25928 | -1.55 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为光大ONE+。光大ONE+位于广州增城增城经济技术开发区内香山大道与创盈路交汇处，由东莞市光大房地产开发有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为16000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（光大ONE+）楼盘价值评分为8.4分。
| 2024年9月第4周广州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 光大ONE+ | 增城 | 商铺 | 16000元/平方米 | 373 |
| 2 | 中海大境 | 海珠 | 商业 | 85000元/平方米 | 69 |
| 3 | 龙湖当代·春江悦茗ΜΟΜΛ | 清远 | 商业 | 8300元/平方米 | 59 |
| 4 | 绿地云央 | 白云 | 住宅 | 27500元/平方米 | 49 |
| 5 | 保利珠江天悦 | 荔湾 | 住宅 | 60000元/平方米 | 49 |
| 6 | 越秀琶洲南TOD | 海珠 | 住宅 | 130000元/平方米 | 39 |
| 7 | 中国铁建·西派粤府 | 海珠 | 住宅 | 78000元/平方米 | 39 |
| 8 | 时代印记 | 黄埔 | 住宅 | 22000元/平方米 | 38 |
| 9 | 天健云山府 | 白云 | 商铺 | 60000元/平方米 | 38 |
| 10 | 越秀天悦云啟 | 南沙 | 住宅 | 18000元/平方米 | 37 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄埔1个，花都1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 星河盛世禧悦 | 黄埔 | 2024年9月 | 23000元/平方米 | 三居/四居 | 广州星合房地产开发有限公司 |
| 2 | 广州城投禧悦时光 | 花都 | 2024-09-07 | 待定 | 广州市广花房地产开发有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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