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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，8月第1周广州新房价格33617元/平，环比上周上涨0.06%。从区县角度来看，本周广州房价新房价格最高的区县是越秀96828元/平，涨幅最大的区县是南沙26567元/平，环比上周上涨1.44%，跌幅最大的区县是从化13499元/平，环比上周下降1.67%。
一、广州新房价格情况
8月第1周广州新房价格33617元/平，环比上周上涨0.06%。
图1：广州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周广州新房价格前三名是越秀96828元/平、海珠84848元/平、天河75401元/平，后三名是从化13499元/平、增城17427元/平、花都20626元/平。其中，涨幅最大的区县是南沙26567元/平，环比上周上涨1.44%，跌幅最大的区县是从化13499元/平，环比上周下降1.67%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 南沙 | 26567 | 1.44 |
| 越秀 | 96828 | 0.86 |
| 海珠 | 84848 | 0.00 |
| 天河 | 75401 | 0.00 |
| 荔湾 | 59983 | 0.00 |
| 白云 | 48034 | 0.00 |
| 黄埔 | 38401 | 0.00 |
| 花都 | 20626 | 0.00 |
| 增城 | 17427 | 0.00 |
| 番禺 | 46904 | -0.16 |
| 从化 | 13499 | -1.67 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为广州滨江上都(一期璇湾)。广州滨江上都(一期璇湾)位于广州荔湾芳村大道南广船一期地块，由广州瑞凌实业发展有限公司精心打造，项目正持续推售中,最新参考价格为78000元/平方米，通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，（广州滨江上都(一期璇湾)）楼盘价值评分为9.4分。
| 2024年8月第1周广州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 广州滨江上都(一期璇湾) | 荔湾 | 商业 | 78000元/平方米 | 95 |
| 2 | 中铁诺德阅泷Ⅱ云臻 | 白云 | 住宅 | 21000元/平方米 | 68 |
| 3 | 嘉云汇 | 花都 | 住宅 | 19000元/平方米 | 51 |
| 4 | 卓越·晴翠府 | 番禺 | 住宅 | 26000元/平方米 | 38 |
| 5 | 保利华侨城云禧 | 佛山 | 商铺 | 19000元/平方米 | 38 |
| 6 | 大壮国际广场 | 黄埔 | 商业 | 待定 | 30 |
| 7 | 自由人花园 | 花都 | 住宅 | 25000元/平方米 | 30 |
| 8 | 越秀·大学·星汇锦城 | 番禺 | 住宅 | 30000元/平方米 | 30 |
| 9 | 新港东 | 海珠 | 住宅 | 待定 | 30 |
| 10 | 招商保利·海珠天珺 | 海珠 | 商业 | 90000元/平方米 | 29 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共2楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中黄埔2个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 大壮名城·名门 | 黄埔 | 2024-06-30 | 待定 | 三居/四居/五居 | 广州市暹岗大有投资有限公司 |
| 2 | 星河盛世禧悦 | 黄埔 | 2024年8月 | 待定 | 三居/四居 | 广州星合房地产开发有限公司 |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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