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[摘要] 置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
置业安家是每个人的梦想，房价变动牵动着许多人的心弦，房天下为您带来本周最新的房价动态。
据房天下数据统计，5月第3周广州新房价格33087元/平，环比上周上涨0.03%。从区县角度来看，本周广州房价新房价格最高的区县是越秀89605元/平，跌幅最大的区县是白云48777元/平，环比上周下降0.21%。
一、广州新房价格情况
5月第3周广州新房价格33087元/平，环比上周上涨0.03%。
图1：广州新房价格走势
数据来源：房天下研究院
二、区县新房价格情况
从具体区县来看，本周广州新房价格前三名是越秀89605元/平、海珠85088元/平、天河77612元/平，后三名是从化13606元/平、增城17292元/平、花都20682元/平。其中，跌幅最大的区县是白云48777元/平，环比上周下降0.21%。
| 区县 | 价格（元/平） | 涨跌幅(%) |
| 越秀 | 89605 | 0.00 |
| 海珠 | 85088 | 0.00 |
| 天河 | 77612 | 0.00 |
| 荔湾 | 60221 | 0.00 |
| 番禺 | 43581 | 0.00 |
| 南沙 | 26071 | 0.00 |
| 花都 | 20682 | 0.00 |
| 增城 | 17292 | 0.00 |
| 从化 | 13606 | 0.00 |
| 黄埔 | 38479 | -0.06 |
| 白云 | 48777 | -0.21 |
三、热搜楼盘TOP10
相比周边项目，人气热盘往往具有更多的优势条件和升值空间。房天下根据热门榜单、热搜情况等发现，本周最受关注的项目楼盘为碧桂园山湖城。碧桂园山湖城位于广州清远清城区广清大道33号，由清远碧桂园新亚房地产开发有限公司精心打造，项目当前已经售完,最新参考价格为10200元/平方米。
| 2024年5月第3周广州热搜楼盘TOP10 | |||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 物业类型 | 价格 | 热搜指数 |
| 1 | 碧桂园山湖城 | 清远 | 住宅 | 10200元/平方米 | 67 |
| 2 | 保利华创·都荟天珺 | 天河 | 住宅 | 110000元/平方米 | 67 |
| 3 | 金地半山风华 | 增城 | 商铺 | 10000元/平方米 | 51 |
| 4 | 碧桂园山湖城·星钻 | 清远 | 住宅 | 8500元/平方米 | 50 |
| 5 | 臻尚苑 | 番禺 | 商业 | 待定 | 49 |
| 6 | 越秀·星耀TOD | 增城 | 商业 | 28000元/平方米 | 49 |
| 7 | 恒大御府 | 白云 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 8 | 珠江广场皇苑三期 | 海珠 | 住宅 | 待定 | 39 |
| 9 | 保利滨江和著 | 番禺 | 住宅 | 43000元/平方米 | 38 |
| 10 | 2023NJY-2 | 南沙 | 住宅 | 待定 | 38 |
四、近期新房开盘情况
据房天下监测，近期广州共3楼盘开盘加推，项目主要以住宅为主。其中海珠1个，荔湾1个，番禺1个。
| 近期广州新房开盘加推情况 | ||||||
| 序号 | 楼盘名称 | 区县 | 开盘时间 | 开盘价格 | 主力户型 | 开发商 |
| 1 | 新世界·凯粤湾 | 荔湾 | 2024年5月 | 48000元/平方米 | 三居/四居 | 广州芳村-新世界房地产发展有限公司 |
| 2 | 珠江铂世湾 | 番禺 | 2024年5月1日A2-2#开盘 | 45000元/平方米 | 三居/四居 | 广州悦利房地产开发有限公司 |
| 3 | 珠江·金瑶台 | 海珠 | 50000元/平方米 | 二居/三居 | 广州珠江建设发展有限公司 | |
新房城市，区县，商圈和楼盘均价由房天下研究院使用楼盘开发商提供的近期开盘销售价格计算得出，仅供市场参考，不用于商业用途。
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