新政环境下，北上广深楼市回暖，全国终于等来了真正的小阳春，改善主流来势越来越凶猛，爆买广州中心区地段好、产品能打的楼盘。其中最热地段，当属2024世界商圈白鹅潭极贵重的9.6公里黄金江岸！

但如何一步到位，把这一条黄金江岸上所有的城市红利、千亿配套兑现、全能生活、TOP级教育、醇熟生活、品质好房等确定性价值紧握手中，稳赢新局势下一手好牌？

率先抢到白鹅潭人居地标凯粤湾江岸现房新品的中心区菁英们，已明牌稳赢！

镶了金的世界商圈白鹅潭，正式成为一个时代的目的地。

先看对于已经抢住凯粤湾的人来说，本年度两大最重量级的价值外挂：

一是由广东美术馆、广东文学馆、广东非物质文化遗产展示中心“三馆合一”的文化地标白鹅潭大湾区艺术中心将于今年五一盛大开馆；

二是白鹅潭大道（上涌直街-下市涌段、凯粤湾段）将实现全线拉通，其中凯粤湾段已开放，作为白鹅潭CBD含金量最高的核心地段，精确界定白鹅潭第一圈层，与如意坊隧道、地铁11/22号线等项目加速链合，区域交通路网像毛细血管一样密集铺开。

最重要的是，人居地标和文化地标在一条白鹅潭大道上，五一黄金周，凯粤湾业主散着步就可以到馆参观，不出两个月，即能亲眼见证周边城市界面与生活环境大放异彩，沿岸持续上演国宝展览、有趣有爱的新鲜故事，人文新蕴此间，热涌广粤故事新潮。

新世界凯粤湾所在的白鹅潭第一圈层，将继春节烟花汇演后，再一次吸引全城关注。

随着白鹅潭进入交付年，更多确凿的美好，也排进了稳步兑现的时间序列中。

白鹅潭商业地标太古系、M1级重奢商业万象城亦与新世界凯粤湾同处白鹅潭第一圈层，预计2026年建成开放，未来凯粤湾业主的365天，将环绕世界新潮与广粤烟火，大牌限定、热门爆款、现象级联名就近就能买下。

稳居白鹅潭一线江岸的人居地标新世界凯粤湾，与文化地标白鹅潭大湾区艺术中心、商业地标万象太古组成“地标共同体”，鼎立江岸头排，领衔广州下一个十年最具生命力的珠江岸线。

而广州以珠水云山为贵，人居地标新世界凯粤湾深耕白鹅潭多年，稳稳占据着黄金珠江的头排位置，有着得天独厚的拥江优势：50米江岸距离、270°的观江角度、长达9.6公里的绝美江景视线。

在著名的世界商圈白鹅潭黄金岸线上，沿路皆城市重要节点与标志性工程，人居地标凯粤湾作为黄金岸线首席人居，一线江岸位置，尽收全线价值！

凯粤湾业主将直享逐步兑现的千亿级生活顶配，日常生活动线灵动嵌入其中：

IMAX级环幕江景，不过居家的日常享受，更将是今后每年烟花汇演的头排观赏区，随着白鹅潭持续兑现，窗外天际线灵动跳跃，城市底蕴与新蕴眼前汇聚，在场如约见证白鹅潭世界商圈璀璨全景，江岸生活价值保送至天花板！

从城市格局演变与新周期趋势上看，选择比努力更重要，成熟生活比一切从规划开始的生活更具信心和底气。

而成熟的意义，是生活品质的稳定、生活氛围的稳定，是所见所得的美好，更是菁英人皆向往的美好。

新世界凯粤湾之所以被称为市场的“全能王”。

因其以超前的眼光、全能的配置、硬核的产品塑造力，以及有温度的社区运营，从“交房子”延伸至“交生活”，担当起人居标杆的作用，作为中心区超强交付样板，实现让购房者无忧置业，即买即住。

 从项目风雨连廊可达地铁五六号线交汇站点，不久白鹅潭还将开通“市级枢纽大站”——1号线、11号线、22号线、28号线四线交汇的“白鹅潭站”，加上连通珠江两岸的如意坊放射线系统工程一、二期工程正有序推进，便捷智慧的交通路网可快速通达全城。

新世界凯粤湾积极参与了规划、建设白鹅潭大道凯粤湾江岸段、人行立交口袋公园，未来，文化、商业地标项目、绿地公园、亲水岸线相融共生，烟火气与摩登感兼容，社区品质生活再升级。

对关注教育资源的家长们而言，新世界凯粤湾家门口就有从幼儿园到中学的全龄名校教育配套，华师大幼教基地新世界凯粤湾实验幼儿园、西关培正小学（省一级）、广州市第四中学（省一级）和真光中英文附属小学举步可达。

项目更长期联动省级艺文机构、K11制造高质量文化与艺术第三课堂，学校-社区-家长齐心护航全面发展型高质素人才，而这也是众多菁英选择定居新世界凯粤湾的理由之一。

 对于房地产行业而言，当基本功能需求满足后，人们会更关注在空间中所感受到的情绪体验和情感价值。

生活环境、人居空间的情绪价值也正影响越来越多头部企业的设计迭代。

一个社区能够提供的情绪价值不仅包含社区情感，还包括对物业品质、开发企业品牌的信任度等。

除了新世界中国强有力的品牌后盾，新世界凯粤湾运营多年的亲融生活主张，也正顺应了新周期下楼市美善健康发展的大潮。

新世界凯粤湾提炼“美善融亲”四大亲融社群底色，项目代言人“亲融生活运营官”年均组织策划100+场亲融生活节日与活动节目，丰富业主业余、课余生活。

满满的年节仪式感，让业主们甚至周边居民亲身体验到白鹅潭江岸生活的热闹烟火。

从设计开始，新世界凯粤湾就致力于打造一个有温度、有共情、有厚度的亲融社区。

不仅有满足社区全年龄段休闲、运动、学习需求的多样健身娱乐设施，还针对孩童全面健康发展，打造阅读区和儿童乐园等亲子场所。

打破城市生活中的隔阂，让社区中的生活场景既亲融，也热闹，既个性，也美美与共，在真实的生活情景中促进邻里关系升温，让每个人都能于此找到城市生活的归属感与亲切感。

目前这座120万平方米的超级社区，已有7000户广粤高知菁英人群在这里和谐生活，入住即可享受醇熟、有爱的亲融生活氛围。

小阳春凯粤湾营销中心现场“热辣滚烫”ING！新世界凯粤湾百万宠粉购，不负盼“好市好货”已久的改善大军，推出王炸新品组团：

约80-143㎡的南向春光新品，让更多菁英共享不断升阶的白鹅潭江岸生活价值，白鹅潭仅此即买即住品质大盘，这一系列“现房新货”的设计及产品力在市场上极具竞争优势。

约109㎡三面单边高性价比江景户型，仅凭宽敞的空间感和优越的江景位置就在一众楼盘中脱颖而出：

中心城区难得一见的三面单边布局，推门即可欣赏到一线江景。客厅开间高达4米，为各种生活方式提供了足够的空间。

约121㎡的中心区稀缺天幕江景四房户型，更是受到热捧：东南朝向设计，搭配四房朝阳的特点，让室内充满阳光；4.5米的超阔客厅，格局方正，给予居住者宽敞舒适的感受。

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