当广州楼市还在翘首以待小阳春时，天河楼市已经「杀疯了」，打头阵的就是天河东板块。

2024年春节一过，广州高质量发展大会具体方案随即落地，大力发展科技数字等产业，天河智谷、第三轴科创中轴被划了重点，而最临近的天河东板块，规划愈加明确，前景愈加喜人。精明的客户更是慧眼识珠，果断地在最有潜力、最有上升空间的板块，选择了最宜居、最有升值空间的楼盘，珠江花城。

作为开年天河首爆，珠江花城六期推新户型备受客户追捧！成为天河最热闹的楼盘！

现场图

春天如约而至，珠江花城在示范区举办「春风入园，共赴新时」游园活动，期间邀请了项目主创人员，向嘉宾展示了天河大城的规划落成，以及大城烟火气，并讲解了六期推新76-88㎡3+1房户型细节。

游园会现场

天河大城 家楼下私享大园林

建面约85万㎡的大城，是如何规划的？

珠江花城的设计规划理念源自于“以客户的需求建设「心中的大城」”

效果图

规划初始，珠江花城即明确了规划方向，做天河区的城央宜居大盘，开发出集居住、教育、商业、交通、养老医疗及文化娱乐于一体的大型社区，实现一个住区内即可满足多层次多年龄段人群不同需求的愿景。而如今，已然进入了兑现期，一座座建筑从蓝图变为现实！

效果图

珠江花城离尘不离城，既能快速接驳广园路，又能远离尘嚣，更安静宜居。为了更充分发挥自身贴近自然的环境优势，提供更舒适的居住体验，精心设计了围合式的布局，摒弃了点式布局和行列式布局，给业主留下超百米的楼距和约10万㎡中心大花园，保证了视野与私密性的同时，更是确保有充足的活动空间，让业主漫步园林中，感受生活与自然。

一、二期园林实拍图

最新五六期组团以花城森屿规划了城市中的艺术森林花园，超 3400 ㎡定制级艺术草坪剧场、超 2500 ㎡全龄游乐园，以及假日蔚蓝泳池，满足全龄化需求。

五、六期园林效果图

书香学府 成熟配套铸造人间烟火

珠江花城追求“特色永无止境”，逐步兑现配套，呈现醇熟生活。在2021年体育东教育集团均和小学正式开学，宣告珠江花城的醇熟大城时代正式到来。

体育东均和小学开学现场图

体育东均和小学，隶属体育东教育集团的第四大校区，其配套齐全及建设标准看齐其他校区，并且可共享其他校区的师资课程。

体育东小学的其他三个校区均位于珠江新城内，可谓在珠江花城即可享受CBD级别的名校教育资源。

更可贵的是，连续3年，招生仅针对珠江花城（珠江四季花园）招生，确保了生源纯粹高端。

体育东均和小学实景图

配套的公立天河区四季幼儿园也已于2023年正式开学，此外还配建了托儿所，掀开了天河学府大城的帷幕。

公立幼儿园实景图

自2021年一期交付至今，商业配套从华润万家、美宜佳，到钱大妈、百果园、大参林，以及近期开业的麦当劳，无不体现珠江花城所见即所得的醇熟配套，下楼即可感受到人间烟火。

麦当劳实景图

六期推新76-88㎡3+1房 横跨周期

新规下市场不乏使用率超100%，但数字并不完全代表好的产品，100方以下的户型，如果只是赠送在阳台和飘窗，没有解决客户的刚需痛点，不如多送一个房来的实用。

珠江花城六期新品加推，无论是76㎡3+1房，还是88㎡3+1房，每一平面积都用到了实处，而且做到同等面积比别人多一房，甚至可以做到横跨二人世界到二孩家庭的周期。

76㎡样板间

76㎡3+1房各空间格局都非常方正，最大化地利用了内部空间，多出来的房间，可以直接布置成书房等额外空间。

同样抢手的建面约88㎡3+1户型，分为横厅和竖厅两种设计。其中，竖厅户型可以看作76㎡户型的PLUS版，动静分离，还做到了三开间采光，约3.6米的阳台也带来更开阔的景观视野。

横厅户型则做到了约11m南向面宽，南北更加通透，直面中央园林绿景，宽敞的公区活动空间，也满足了业主以后娱乐、聚会等多重需求。

再来看看建面约119㎡4+1房户型，无论是三代同堂或是三胎家庭也可一步到位。

建面约140㎡五房户型，凭借着实用性和性价比，从2021年至2023年稳坐中心区大户型销冠宝座。

此外，全新组团交标升级，配备中央空调、智能家居系统等豪宅级交标，洗碗机、凉霸、智能晾衣架等细节交标，更能体现珠江花城以考量客户需求的设计理念。

近期，吉山仓二期地块成功出让，整个片区连片开发，配套升级，城市界面、板块配套、居住氛围都会进一步提升。珠江花城作为片区乃至天河少有的大城，占据着先发优势。

珠江花城作为教育、配套、产品皆上乘的全能大城

在政策风口无疑是备受疯抢

入手珠江花城的最好时机，就在当下