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约650万元的购房款，在广州明珠湾地区可选择的新房项目还是不少的。广州明珠湾商圈繁华，适合居住生活，未来也有较好的发展前景。
颐德湾尚的位置在南沙建设一路（南沙体育馆北侧）。位于广州明珠湾商圈，交通便利，楼盘周边的相关配套也不错，项目配套商业（规划）、金茂湾商业中心、万达广场、风信子跨境商城等就在附近。小区均价约48000.00元/平方米，主力户型面积为188.00㎡、188.00㎡，最低总价约500万元，该项目适合有住房改善需求的置换购房者。周边新房楼盘参考均价约为25681.82元/㎡。
越秀·明珠天悦江湾的位置在灵山岛尖·湾区实验学校旁。属于广州明珠湾商圈，项目交通便利的同时，周边配套也很不错，离大型shopping mall、4万㎡地下商城、邻里中心很近。项目均价约32000.00元/平方米，主力户型面积为175.00㎡、136.00㎡，最低总价约500万元，该项目适合有住房改善需求的置换购房者。周边新房楼盘参考均价约为36000.00元/㎡。
绿城美的·晓风印月的位置在起步区灵山岛尖。划归在广州明珠湾商圈，交通便利，楼盘周边的相关配套也不错，离灵山岛地下商城（在建）很近。均价约43000.00元/平方米，以177.00㎡、143.00㎡的面积大小为主力户型，最低总价约500万元，该项目适合有住房改善需求的置换购房者。周边新房楼盘参考均价约为30558.82元/㎡。
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