节后疯狂，土拍大战又燃热势！

天河梅花铝厂地块，9家国央企竞拍，最终将此地将送入摇号区，封顶成交价为59.79亿，折合楼面价52714元/㎡，刷新了广州楼面价TOP4。土拍，作为楼市的晴雨表，传递给买家的信号已足够明显！那就是主城核心资产，仍然是亘古不变的置业热门。

春江水暖鸭先知，在很多人还在关注土拍时，聪明的人早已“抢跑”，抢先购入距离天河梅花铝厂地块直线距离仅约4公里的天岚了， 因为随着随着高价地的入市，主城区域未来房价和居住热度或将不断攀升，抓紧时间抢入稀缺主城资产，才是王道!

（天岚 实景图）

相比等待2-3年交付的期房住宅，自然是区域位置相等，且居住环境更优、资源更加丰盛、所见即所得的天岚准现房更具优势！

天岚位于城市中轴地段，自驾天河北13分钟，珠江新城19分钟，通勤非常便利。更重要的是，天岚处于珠江新城10公里生活圈，K11、太古汇、广粤天地等城市顶尖商业配套，几首歌的时间即可享有。

而从城市进湖山，便是一次美景的穿越之旅。天岚背靠约800公顷的凤凰山天然负离子氧吧，整体建筑面积不过约22万㎡，天然金湖就占了13.3万㎡。光看这一山一湖构成的天然大境，第一眼就足以“沦陷”，恨不得在此定居下来。

（天岚 实景图）

聚集了CBD和生态资源的“生活圈”，本来已是极为稀缺，但天岚还做到0.64的容积率。这样堪为稀缺物种的低密度，寻遍珠江新城10公里内在售的众多新盘，都恐难与之匹敌。

更为惊喜的是，天岚背靠金湖花园，曾是驻华领事、世界500强CEO的第一居所，国际化的社区氛围吸引着医生、老师、企业&行业高管等高知人群定居。纯粹的圈层，促使社区形成良好艺术文化氛围，让业主乐享其中。

（天岚 实景图）

同时，作为新世界地产开发的项目，天岚所拥有的配套已成熟。自带5000㎡的超大会所户外游池、儿童游乐室、羽毛球馆、健身房、乒乓球馆等，一应俱全，所见即所得。

除了营造丰富自在的生活，天岚还在户型上融入更多匠心设计。目前天岚主推的建面约97-143㎡，9层湖景洋房，户型可以做到4+1、多开间朝南、户户观山望湖，居住舒适度高。

（天岚 实景图）

而且，天岚采用纯板式设计，比塔楼更通透，通风、采光和视野绝佳。这样的板楼，设计成本颇高，在广州不多见，只有颐德公馆等极少数豪宅才能做到，足见天岚对品质的极限追求。

占位广州中轴、迅达CBD；靠云山、揽湖景；社区聚集高端圈层；连产品都做到户户南向望湖山……每一个层面，都很好地契合楼市稀缺资产的属性。

现新政落地，换房门槛最大限度降低，改善买家受益程度更大，正是最佳的入手时机。如今，稀缺+纯改善型臻品的置业红利已摆在眼前，你的最佳策略是：趁着新政落地，果断占位主城核心资产！

咨询热线：020-87233333

项目地址：广州市·天河北·金湖花园五期天岚