9月26日晚，华发股份发布控股股东增持计划公告，珠海华发集团有限公司计划自本次增持计划披露之日起6个月内，通过上海证券交易所以包括不限于集中竞价交易方式增持本公司无限售流通A股股票，增持数量不低于1,588万股（含本数），最高不超过3,175万股（含本数），增持价格不超过15元/股（含本数）。

华发股份表示，此次增持计划是控股股东华发集团基于公司目前良好的发展态势和对公司未来资本市场价值的认可，显示了控股股东对于公司未来稳健发展的信心。

控股股东实力雄厚

集聚优势资源赋能

华发股份的控股股东珠海华发集团有限公司，成立于1980年，是珠海市国资委控股的大型国企集团。2023年上半年，华发集团实现营业收入946.66亿元，利润总额50.4亿元，净利润34.79亿元，同比分别增长26%、19%和20%；主要经营指标实现“十年十二倍”增长，稳居珠海市国企第一、广东省国资体系前五。据“2023中国企业500强”榜单显示，华发集团位居第169位，较2016年首次登榜跃升315位，排名增幅全国第一。

从2012年开始实施“转型升级、跨越发展”战略以来，经过十余年发展，华发集团已形成科技、城市、金融“三轴支撑”业务格局，足迹遍布内地七十多个主要城市，成功实现了从单一的区域型房地产企业到全国知名的综合型企业集团的转型，实现了从珠海华发到中国华发的跨越。

集团城市运营板块以城市运营、房产开发、商贸服务、现代服务四大板块为载体，累计开发各类项目超过500个，其中省、市重点项目超180个，总投资超3500亿元，连续7年入选“中国产业新城运营商综合实力十强”。随着华发集团产业集群的日益壮大，华发股份有望在股东资源赋能下高质量精益发展。

金湾华发新城

横琴华发IFC

由华发建设的十字门中央商务区

此次的增持计划，体现了大股东对公司未来经营发展的十足信心。此外，公司积极把握“第三支箭”房企股权融资的政策窗口期，计划向不超过35名特定投资者发行不超过6.35亿股，拟募资不超60亿元，用于补充项目建设资金及流动资金。其中控股股东华发集团认购不低于发行股份数的28.49%，认购金额不高于30亿元，目前定增申请已获证监会同意注册批复。

财务稳健提供充足动力

土储优质助力销售增长

资料显示，自2021年末实现“三条红线”达标后，华发股份便始终稳居绿档，并保持稳定的有息负债规模。截至2023年半年度，华发股份长期有息负债占有息负债总额的比例持续保持在八成以上，负债整体均衡，财务运营稳健，在手现金充裕，为公司发展留足安全边际。

得益于稳健的财务表现，华发股份得以在土地市场“大发光彩”，积极抢抓土地市场机遇，聚焦高能级城市，进一步增强市场影响力。据统计，华发股份上半年共斩获优质新项目11个，均位于上海、广州、深圳、成都、杭州等一线、强二线城市，有效夯实发展后劲。据2023年上半年全国房地产企业新增货值排行榜显示，华发股份新增货值198.5亿元，排名第十六位。

上海华发半岛华庭实景图

成都华发新川印实景图

杭州华发华润·珹曜云府实景图

重庆华发四季半岛实景图

昆明华发书香云海实景图

2023年上半年，各地土拍市场分化，整体延续低迷态势，但房企在高能级城市补货意愿增强，核心城市仍然是房企的重要投资高地。华发股份继续聚焦高能级城市，进一步提升公司在一二线城市的“声量”，城市布局以一线、强二线为主，区域布局更加集中，持续巩固发展潜能。

华发股份布局图

与土储同步增长的还有华发股份的销售业绩，据2023年1-8月中国房地产企业销售排行榜显示，华发股份全口径销售额达898.6亿元，排名第14位；权益销售额达653.8亿，排名第13位，继续位列头部梯队。

随着房地产市场复苏回暖，华发股份凭借财务端、投资端、销售端的稳健表现，叠加大股东的资源赋能，将继续乘风破浪，努力实现新一轮的跨越式发展。